滄州代寫融資計劃書 鎮海區ZH09-02-25地塊(九龍家苑五期)
（3）打造省內領先醫院，發揮對全省醫院的引領作用
合肥市是安徽省的省會城市，也是國務院批準確定的中國東部地區重要中心城市，當地醫療不僅服務本市患者，而且輻射周邊地區。目前，合肥眼科醫療服務機構水平參差不齊，優質醫療供給不足，客觀上需要一個規模大、綜合水平較高、醫技水平較強、代表前沿水平的區域綜合型專科眼科醫院。
本項目將把安徽明亮建設成集臨床、教學、科研一體的省會中心醫院，為安徽地區民眾提供全科室、全周期的眼健康服務。項目建成后，安徽明亮將成為公司在安徽地區的標桿醫院，發揮其在臨床、教學、科研等各方面的引領帶頭作用，同時聯合合肥明亮，打造省內的連鎖服務網絡，助力公司在安徽整體布局的實施，加大明亮眼科在安徽地區的影響力。
3、項目實施的可行性
（1）我國眼科醫療服務需求持續增長，潛在市場空間巨大
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”。
（2）明亮品牌在當地具有良好的市場影響力
合肥明亮經過十余年的深耕，已經在當地積累了一定的客戶群體，合肥明亮堅實的業務基礎將為本次新建安徽明亮的發展提供強有力的支持O2020年，合肥明亮與安徽醫科大學簽署戰略合作協議，共同打造中部區域眼科醫學中心。此外，合肥明亮積極參與公益活動，擴大品牌影響力：2017年以來，合肥明亮作為承辦定點醫院，多次舉辦關愛老年人眼健康公益活動，先后在蜀山區、長豐縣、瑤海區、包河區對老年人的眼科疾病進行檢查活動，對白內障患者進行救助；2020年，合肥明亮舉辦了“合肥市基層醫療機構全眼病眼科專業知識培訓會”，為基層醫院醫護技人員提供培訓，幫助其準確了解和掌握眼科基礎知識。合肥明亮在當地多年經營建立的品牌影響力為安徽明亮未來的人才儲備、學科建設、品牌樹立等方面打好了堅實基礎。
（3）公司矩陣式管理模式持續輸出領先的技術優勢'運營經驗和充足的人才儲備
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”。
（4）國家和當地發布政策鼓勵社會辦醫和眼科醫療服務行業發展
國家政策
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”之“（4）國家和當地發布政策鼓勵社會辦醫和眼科醫療服務行業發展”。
地方政策
當地有關部門近年來積極推動相關政策，支持社會辦醫和眼健康行業發展。
2018年8月，安徽省人民政府辦公廳印發《關于促進社會辦醫加快發展若干政策措施的通知》，提出要拓展社會辦醫空間、下放和優化社會辦醫審批程序、拓寬社會辦醫投融資渠道、落實醫保同等待遇，為社會辦醫提供良好的發展環境；2019年1月，安徽省教育廳等八部門印發《安徽省綜合防控兒童青少年近視工作實施方案》，提出到2023年，力爭實現全省兒童青少年總體近視率在2018年的基礎上每年降低0.5個百分點以上，近視高發的設區市每年降低1個百分點以上，到2030年，實現全省兒童青少年新發近視率明顯下降，兒童青少年視力健康整體水平顯著提升，6歲兒童近視率控制在3%左右，小學生近視率下降到38%以下，初中生近視率下降到60%以下，高中階段學生近視率下降到70%以下，國家學生體質健康標準達標優秀率達25%以上。
國家和地方政策支持社會辦醫和眼科醫療服務領域，為本次資金投資項目提供了良好的政策支持。
4'項目投資估算
本項目投資總額為51，285.02萬元。
5、項目經濟效益評價
經測算，本項目投資稅后內部收益率為10.01%，稅后投資回收期（含建設期）為8.72年，具有良好的經濟效益。
6、項目涉及的審批事項
截至本分析報告出具日，本項目涉及的備案及環評工作尚在進行中。
（四）沈陽明亮眼視光遷址擴建項目
1、項目基本情況
沈陽明亮眼視光自開業以來，為沈陽市及周邊城市患者提供了優質的眼科診療服務，患者流量不斷增大，醫院就診容量已達飽和。隨著眼科醫療市場需求不斷發展，現有醫院條件已不能滿足患者需求。
為提高醫院接診能力及服務能力，增強沈陽明亮眼視光科研學術能力，進一步發揮區域龍頭效應，成為輻射東北亞的領先的區域性眼科中心。公司擬通過購置土地，自建房產，引進國際先進醫療設備及高端醫療人才等措施對沈陽明亮眼視光進行遷址擴建。沈陽明亮眼視光遷址擴建項目投資額78，088.17萬元，建設期為5年。
