鐵嶺代寫代做路演各類PPT和P圖 當引漳入城新建水源工程
3、項目實施的可行性
（1）我國眼科醫療服務需求持續增長，潛在市場空間巨大
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”。
（2）明亮品牌在當地具有良好的市場影響力
合肥明亮經過十余年的深耕，已經在當地積累了一定的客戶群體，合肥明亮堅實的業務基礎將為本次新建安徽明亮的發展提供強有力的支持O2020年，合肥明亮與安徽醫科大學簽署戰略合作協議，共同打造中部區域眼科醫學中心。此外，合肥明亮積極參與公益活動，擴大品牌影響力：2017年以來，合肥明亮作為承辦定點醫院，多次舉辦關愛老年人眼健康公益活動，先后在蜀山區、長豐縣、瑤海區、包河區對老年人的眼科疾病進行檢查活動，對白內障患者進行救助；2020年，合肥明亮舉辦了“合肥市基層醫療機構全眼病眼科專業知識培訓會”，為基層醫院醫護技人員提供培訓，幫助其準確了解和掌握眼科基礎知識。合肥明亮在當地多年經營建立的品牌影響力為安徽明亮未來的人才儲備、學科建設、品牌樹立等方面打好了堅實基礎。
（3）公司矩陣式管理模式持續輸出領先的技術優勢'運營經驗和充足的人才儲備
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”。
（4）國家和當地發布政策鼓勵社會辦醫和眼科醫療服務行業發展
國家政策
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”之“（4）國家和當地發布政策鼓勵社會辦醫和眼科醫療服務行業發展”。
地方政策
當地有關部門近年來積極推動相關政策，支持社會辦醫和眼健康行業發展。
2018年8月，安徽省人民政府辦公廳印發《關于促進社會辦醫加快發展若干政策措施的通知》，提出要拓展社會辦醫空間、下放和優化社會辦醫審批程序、拓寬社會辦醫投融資渠道、落實醫保同等待遇，為社會辦醫提供良好的發展環境；2019年1月，安徽省教育廳等八部門印發《安徽省綜合防控兒童青少年近視工作實施方案》，提出到2023年，力爭實現全省兒童青少年總體近視率在2018年的基礎上每年降低0.5個百分點以上，近視高發的設區市每年降低1個百分點以上，到2030年，實現全省兒童青少年新發近視率明顯下降，兒童青少年視力健康整體水平顯著提升，6歲兒童近視率控制在3%左右，小學生近視率下降到38%以下，初中生近視率下降到60%以下，高中階段學生近視率下降到70%以下，國家學生體質健康標準達標優秀率達25%以上。
國家和地方政策支持社會辦醫和眼科醫療服務領域，為本次資金投資項目提供了良好的政策支持。
4'項目投資估算
本項目投資總額為51，285.02萬元。
5、項目經濟效益評價
經測算，本項目投資稅后內部收益率為10.01%，稅后投資回收期（含建設期）為8.72年，具有良好的經濟效益。
6、項目涉及的審批事項
截至本分析報告出具日，本項目涉及的備案及環評工作尚在進行中。
（四）沈陽明亮眼視光遷址擴建項目
1、項目基本情況
沈陽明亮眼視光自開業以來，為沈陽市及周邊城市患者提供了優質的眼科診療服務，患者流量不斷增大，醫院就診容量已達飽和。隨著眼科醫療市場需求不斷發展，現有醫院條件已不能滿足患者需求。
為提高醫院接診能力及服務能力，增強沈陽明亮眼視光科研學術能力，進一步發揮區域龍頭效應，成為輻射東北亞的領先的區域性眼科中心。公司擬通過購置土地，自建房產，引進國際先進醫療設備及高端醫療人才等措施對沈陽明亮眼視光進行遷址擴建。沈陽明亮眼視光遷址擴建項目投資額78，088.17萬元，建設期為5年。
2、項目實施的必要性
改善患者就醫環境'提高醫院接診容量'擴大市場覆蓋面
沈陽明亮眼視光自2005年設立以來，服務水平、品牌形象和綜合競爭力不斷提升，在當地的市場占有率穩步擴大，經營業績快速增長，2019年主營業務收入達3.75億元。
沈陽明亮眼視光已在現有位置運營十余年，醫院目前的可使用面積與日益增長的患者數量不匹配，就診空間已經接近飽和，面臨門診接診量受到限制、手術間無法增加、住院病床不足、患者等候時間長等問題，既影響服務質量的進一步提升，也制約了醫院的快速發展。
沈陽明亮眼視光的遷址擴建項目將增加醫院面積，提升醫院的接診容量，促進業務增長，提高患者滿意度，更好的為沈陽及周邊的患者服務。
適應醫療消費升級的趨勢，滿足患者多層次'個性化就醫需求
隨著現階段人們的生活水平和健康意識的提升，對醫療服務也提出了更高要求。人們對于健康的要求已經不僅僅是生病得到及時的治療，還包括了在治療期間人們自身的就醫體驗。要求的不僅是治好病，更要求方便、快捷、有效的良好體驗，對于醫療服務中的選擇空間、就醫環境、時間安排、私密空間、精準服務、診療流程、醫護關懷等存在多層次、個性化需求。
沈陽明亮眼視光遷址擴建后，將突出醫院的“個性化服務”特點。除增設和擴大門診室、手術室，升級醫療設備外，還將就各個診區域就醫空間進行一體化統一布局和設計，同時調整優化診療流程、完善服務體系，提升服務標準和服務水平。
進一步發揮區域中心總部的帶動作用，提升明亮眼科的區域影響力
沈陽明亮眼視光是東北地區領先的眼科醫院，不僅服務沈陽市患者，而且輻射周邊區域。沈陽明亮眼視光遷址擴建后將成為集三甲眼科醫院和區域總部功能為一體的綜合體，立足沈陽，輻射東北和內蒙地區，兼顧疑難眼病治療、人才培養、科研教學、培訓考核、醫療資源共享等功能，滿足沈陽明亮眼視光自身發展和帶動周邊及下級醫院的需要，更好地服務沈陽及周邊地區人民的眼科醫療服務需求，并進一步發揮在這些區域的龍頭帶動作用，提高區域的影響力和滲透率。
