阿勒泰代寫償債能力評估報告 鴻源體育科技集團室內滑雪場冰球場項目
（4）本項目有利于改善公司人員規(guī)模快速擴張的環(huán)境壓力
智慧物聯(lián)解決方案業(yè)務需要針對客戶的需求進行具體的軟件和系統(tǒng)開發(fā)。一般而言，一套智慧物聯(lián)綜合解決方案包含眾多的產品和軟件系統(tǒng)。因此，解決方案業(yè)務的擴張需要大量研發(fā)人員的支撐，公司研發(fā)人員規(guī)模近年來持續(xù)增長，要求公司必須建設相對應的場地來容納研發(fā)人員辦公，同時提供解決方案開發(fā)和測試所需的環(huán)境條件。近年來公司研發(fā)人員規(guī)模持續(xù)擴大，即使在2020年疫情挑戰(zhàn)下仍舊保持了較快增長，場地面積緊張的問題日益迫切，面對新增人員辦公場地需求目前主要通過租賃方式解決，一方面對公司的辦公環(huán)境產生了負面影響，限制了研發(fā)、測試環(huán)境的建設與完善，另一方面，租賃場地增加了研發(fā)人員溝通、管理成本，降低了研發(fā)效率。本項目通過建設辦公大樓，能夠為智慧物聯(lián)解決方案業(yè)務相關人員提供良好的辦公環(huán)境，以及搭建完善的研發(fā)、測試環(huán)境，在有效解決公司目前因場地不足引起的上述問題的同時，能夠進一步提升研發(fā)效率，吸引專業(yè)人才。此外，隨著杭州經濟的高速發(fā)展，公司周邊可供租賃的辦公場地資源將日益緊張，本項目的順利實施能夠有效避免未來辦公場地租賃或漲價的風險，為公司業(yè)務發(fā)展提供持續(xù)、穩(wěn)定的經營環(huán)境。
3、項目實施的可行性
（1）物聯(lián)網在智慧城市和各行業(yè)的應用全面升溫，國家頻發(fā)政策支持物聯(lián)網應用的建設和發(fā)展
僅以智慧城市為例，“數(shù)字孿生城市”正在成為全球智慧城市建設新的熱點，通過交通、能源、安防、環(huán)保等各系統(tǒng)海量的物聯(lián)網感知終端，可實時全面地表述真實城市的運行狀態(tài)，構建真實城市的虛擬鏡像，支持監(jiān)測、預測和假設分析等各類應用，實現(xiàn)智能管理和調控。目前全球領先城市都已開展相關探索和建設，在“數(shù)字孿生城市”建設理念引領下，物聯(lián)網在全球智慧城市的應用快速推進。近年來，我國先后發(fā)布《關于開展智慧城市標準體系和評價指標體系建設及應用實施的指導意見》、《新一代人工智能發(fā)展規(guī)劃》、《智慧城市頂層設計指南》等文件，指導相關單位開展智慧城市建設工作，有效推動智慧城市產業(yè)的快速發(fā)展，同時也為本項目的順利實施提供了有利保障。
（2）本項目具備良好的市場前景
物聯(lián)網受基礎設施建設、基礎性行業(yè)轉型和消費升級三大發(fā)展動能的驅動，2019年全球物聯(lián)網的收入為3，430億美元，預計到2025年將增長到1.1萬億美元，年復合增長率高達21.4%2，保持持續(xù)快速增長。智慧城市作為物聯(lián)網的重點應用領域，在國家政策的大力推動下，其建設規(guī)模快速增長。我國一直將智慧城市以及新型智慧城市作為城市經濟社會可持續(xù)發(fā)展的重點任務進行推進。目前，智慧城市建設以政府各部門需求為主導，需求主要集中在智慧城市規(guī)劃和頂層設計方面。隨著智慧城市建設不斷加深，智慧城市需求將逐步覆蓋更多城市，并向社會其他各個領域廣泛滲透，市場將進一步打開。此外，近年來企業(yè)數(shù)字化轉型的加速推進進一步帶動了行業(yè)智慧物聯(lián)解決方案需求的增長，隨著“新基建”的推進和我國數(shù)字經濟的快速發(fā)展，智慧物聯(lián)解決方案具有廣闊的市場空間。綜上所述，智慧城市建設和企業(yè)數(shù)字化轉型的加速推進為本項目的順利實施提供了良好的市場前景，隨著公司對智慧物聯(lián)相關技術和細分領域的場景化解決方案的研發(fā)和升級，將為本項目打開新的市場空間，確保項目效益目標的達成。
（3）公司已擁有實施本項目的全部必要條件
①公司擁有豐富的項目和產品經驗積累公司歷經多年發(fā)展，形成了以視頻監(jiān)控為主，全方位覆蓋的上游硬件、中游平臺、下游存儲處理的智慧物聯(lián)產品線，是全球唯二的兩家具備全品類技術和產品的公司之一。基于完整的產品線，公司又積極向解決方案提供商和運營服務商轉型，目前應用領域包括政府、警務、交管、交通、金融、社區(qū)、園區(qū)、零售、消防、物流等多個行業(yè)。公司作為國家高新技術企業(yè)，相繼與UL、SGS等建立了聯(lián)合實驗室，現(xiàn)擁有4項國家火炬計劃項目、5項國家高技術產業(yè)化重大專項、3項國家核高基項目。公司具備豐富的項目和產品經驗，為本項目的順利實施提供了良好的基礎。②公司擁有強大的研發(fā)實力和研發(fā)團隊公司已擁有先進技術研究院、大數(shù)據(jù)研究院、中央研究院、網絡安全研究院和智慧城市研究院等，進行相關領域的技術研究。自2015年開始建設深度學習計算集群，依托軟硬件研發(fā)能力，發(fā)布一系列基于深度學習的前后端智能解決方案和產品。公司現(xiàn)擁有18，000余名員工，研發(fā)人員占比超48%。公司目前已獲得專利和軟件著作權超三千項，擁有國家級博士后科研工作站，是國家認定企業(yè)技術中心、國家創(chuàng)新型試點企業(yè)。公司已經具備了相當?shù)募夹g積累和研發(fā)實力，并形成了成熟的研發(fā)團隊，確保了本項目技術上的可行性。③公司具有覆蓋全球的營銷和服務網絡公司是全球視頻監(jiān)控市場占有率第二的行業(yè)龍頭企業(yè)，在全球范圍內鋪設了完善的營銷和服務網絡，并依靠高品質的產品和服務在世界范圍內贏得了良好的口碑。目前公司已經在國內32個省市設立了200多個辦事處，境外50多個分支機構，解決方案及產品已覆蓋全球180個國家和地區(qū)，廣泛應用于交通、公共民生、制造、物流、零售、金融、能源等關鍵領域。成熟的營銷和服務網絡使公司可以對客戶進行長期跟蹤，有助于洞察和挖掘客戶需求，同時，豐富的客戶基礎和行業(yè)知名度也為本項目的順利實施提供了可靠保障。
1、項目建設概要
在公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥業(yè)務快速放量背景下，公司擬在新都基地內構建相應的創(chuàng)新制劑產業(yè)化承接基地一處，主要建設內容包括：在已有及新建廠房內建設高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥制劑產線若干，包括西林瓶水針車間、高活OSD車間、高活綜合車間、安瓿水針車間、貼劑/膜劑車間、預灌封水針車間、普通口固車間、吸入粉霧劑車間，配套分析倉儲大樓，分四期建設。同時在新建廠房內建設軟霧劑車間，分兩期建設。配套在預留地塊建設創(chuàng)新應用中心、在新拿地塊建設物流倉儲中心。最終構建新都基地“大輸液+高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥”雙輪驅動運行構架，完善新都基地以及整個公司的多元布局。其中：包括粉霧劑和軟霧劑在內的吸入制劑是本項目產業(yè)化承接的重點。吸入制劑車間占項目產線建設投資（不含創(chuàng)新應用中心、物流倉儲中心及基建投資）的比例超過50%。
2、項目建設的必要性
（1）公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥業(yè)務進入兌現(xiàn)期，當下正處于仿制藥批量上市的關鍵階段，開展相關產品的產業(yè)化落地建設對公司多元布局及轉型意義深遠
2018年至今，公司仿制藥/改良創(chuàng)新藥大量立項、申報、上市，新藥項目陸續(xù)進入關鍵臨床階段。經過多年孵化，公司部分仿制藥項目已陸續(xù)開花結果，2020年包括注射用帕瑞昔布鈉、草酸艾司西酞普蘭片、腸外營養(yǎng)輸液產品、唑來膦酸等近年新獲批的仿制藥及通過一致性評價的品種總體銷售金額為236，420萬元，較去年同期增長38.46%。且相關品種的銷售團隊已基本搭建完畢，多個品種陸續(xù)進入國家集采。從實際經營情況看，歷經多年布局，公司當前仿制藥/改良創(chuàng)新藥業(yè)務已進入兌現(xiàn)期，當下正處于仿制藥/改良創(chuàng)新藥批量上市，重心逐漸轉向新藥研發(fā)的關鍵階段。在業(yè)務核心分支基地開展相關產品的產業(yè)化落地建設對公司多元布局及轉型意義深遠。
（2）新都基地是公司業(yè)務發(fā)展核心分支，且前期場地儲備充裕、區(qū)位優(yōu)勢明顯，是承接公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥產業(yè)化建設的首選
公司新都基地廠址位于成都市新都區(qū)工業(yè)大道東段520號，是公司最早建立的生產基地和業(yè)務發(fā)源地，是公司業(yè)務發(fā)展核心分支。近年來，隨著取消門診輸液、抗生素限制使用范圍、分級診療等政策的推進，大輸液的市場需求已處于基本穩(wěn)定或微量萎縮狀態(tài)。在公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥快速放量的背景下，在核心業(yè)務分支構建“輸液+非輸液制劑”雙輪驅動運行構架，對基地及公司調整產業(yè)布局、優(yōu)化產品結構、提升經營業(yè)業(yè)績至關重要。同時，與公司其它分支相比，新都基地包括土地等在內前期各項資源儲備充裕。新都基地同時也是公司當前分子公司體系內少數(shù)構建在省會城市市區(qū)的基地之一，與公司總部、成都研究院同城，在戰(zhàn)略協(xié)調實施、研發(fā)成果轉化、人才招聘聚集、物流運輸?shù)确矫婢哂刑烊粌?yōu)勢，是承接公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥產業(yè)化建設的首選。另一方面，基地前期雖已建成全國醫(yī)藥行業(yè)中規(guī)模較大的自動化高架立體倉庫（可容納200萬件藥品），但隨著高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥新產線建設的推進，各品類產品的陸續(xù)上市對基地的物流倉儲能力將提出新的挑戰(zhàn)。產線建設推進的同時，開展配套的物流倉儲中心建設以擴大倉儲能力，同時開展創(chuàng)新應用中心建設以構建完整的研發(fā)成果轉化平臺，是基地高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥項目落地的必要的配套建設內容。
