大慶代寫可行性報告 鎮海灣塘嵐山安置房項目二期二階段
2、項目審批核準情況
本項目備案、環評等相關政府審批程序將按相關規定進行辦理。
3、項目實施主體、選址及用地
本項目實施主體為本公司。本項目建設地點位于翔安區沈海高速與舫山東路交叉口西南側，宗地系出讓所得，屬于工業用地性質，宗地面積為66，514平方米；項目建筑物占地面積21，289.16平方米。本公司已取得“閩（2020）廈門市不動產權第0089489號”不動產權證書。
4、項目必要性分析
（1）進一步優化產品性能，降低生產成本
隨著消費者支付能力及消費觀念的不斷提高，舒適性更強、產品性能更佳的一次性衛生用品日益受到人們的追崇。目前市面上的紡粘無紡布蓬松效果差，無法滿足消費者對品質的需求，而熱風無紡布蓬松度高，但成本昂貴，極大限制了其大規模發展。針對當前市場上低端無紡布技術成熟、生產企業眾多、市場競爭激烈，而高端市場短缺、產品性價比差的現狀，公司通過自主技術創新，研發出新型紡粘熱風無紡布，其兼具傳統熱風無紡布的高性能和紡粘無紡布的低成本優勢，在提高產品性能、滿足市場對高品質面層材料需求的同時，可以為消費者帶來性價比更高的產品。
（2）滿足客戶產品升級需求
近年來由于新進入企業較多，嬰兒紙尿褲市場競爭激烈；此外受微商、電商銷售方式興起、近年來新生兒出生數量下滑的影響，下游主流傳統紙尿褲生產商在終端面臨較大的壓力，對面層材料供應商也提出了更高的要求。公司需要不斷提升技術優勢和產品質量優勢，在產品研發、市場定位等方面不斷滿足市場需求、適應市場變化。本項目產品紡粘熱風無紡布，具有蓬松度高、觸感舒適、成本低廉的優勢，能夠有效契合寶潔、金佰利、恒安等重要客戶的需要，協助其進行產品升級，開拓新產品市場，引導消費潮流。
5、項目可行性分析
（1）本項目符合國家產業政策
近年來，我國政府根據產業創新的整體布局，大力扶持產業用紡織品行業發展，相繼出臺的《紡織工業發展規劃（2016-2020年）》、《產業用紡織品行業“十三五”發展指導意見》、《紡織工業“十三五”科技進步綱要》均反映了國家政策層面對產業用紡織品，特別是非織造布行業的積極推動。其中《紡織工業發展規劃（2016-2020年）》提出“研發和推廣高端生物醫用敷料，醫用植入型紡織材料，老年疾病保健、緩解和康復等功能型紡織品，功能型紙尿褲，成人失禁用品，可穿戴體征監測智能型紡織品，推廣紡織基運動健身器材”。《產業用紡織品行業“十三五”發展指導意見》指出“擴大國內老人護理用紡織品（紙尿褲）的市場滲透率”。國家發展和改革委員會印發的《產業結構調整指導目錄（2019年本）》中，明確提出要鼓勵采用非織造、機織、針織、編織等工藝及多種工藝復合、長效整理等新技術，生產功能性產業用紡織品。國家對紡織業的政策利好，為本項目的順利實施提供了宏觀政策保障。
（2）本項目具有廣闊的市場發展前景
近年來，女性衛生用品的市場接近飽和，發展較為緩慢，但初經的低齡化以及行經時間的延長，為衛生巾市場容量擴充提供了空間。城鎮化進程加快，農村居民人均可支配收入不斷提高，又為嬰兒紙尿褲市場的增長提供了可能性，未來嬰兒紙尿褲市場增長將主要依賴于人均使用量的增加、偏遠地區的滲透以及整體的消費升級。同時，成人失禁用品市場已經表現出快速增長的勢頭，2019年成人紙尿褲/片的消費量和市場規模都有顯著增長。根據統計，2019年國內吸收性衛生用品市場規模達到1，165.3億元，假設面層和底層材料合計占衛生巾和紙尿褲的最終售價的5%-10%，以2014年我國一次性衛生用品市場規模占全球17.20%的比例簡單估算，2019年公司產品的全球市場容量約為338.75億元-677.50億元，市場發展前景廣闊。
（3）公司在技術研發、客戶資源等方面具有較強的競爭優勢，能夠保證項目產能的消化
公司自成立以來，一直專注于一次性衛生用品面層材料的創新型研發，目前擁有一批具備專業知識背景、忠誠度高、穩定性好、具有十幾年甚至二十年以上專業從業經驗的管理團隊和技術團隊，在材料改良、結構優化、工藝創新、設備改造等多個領域，公司均擁有多項市場領先技術。深厚的技術積累及領先的技術研發能力為本項目建成提供可靠的技術保障，能夠確保產品開發的順利進行。公司目前已成為衛生巾與紙尿褲生產商的重要供應商，客戶涵蓋了國際以及國內各大主要衛生用品龍頭企業。其中公司與金佰利、恒安等主要客戶的合作時間都長達10年以上，公司也已成為寶潔的核心供應商。優質的客戶資源為本項目的產能消化提供了有力的保障。
6、項目投資概算
本項目計劃總投資31，797.18萬元，其中建筑工程費20，091.35萬元，設備購置及安裝工程費6，847.74萬元，工程建設其他費用1，259.92萬元，預備費845.97萬元，鋪底流動資金2，752.20萬元。本次擬以資金投入的金額為20，000.00萬元。
7、項目建設期及效益情況
本項目建設期為2年。項目完全達產當年可實現銷售收入32，000.00萬元，靜態投資回收期為9.24年（含建設期，稅后），內部收益率為10.84%（稅后）。項目經濟效益良好，具備財務可行性。
（二）年產37，000噸擦拭無紡布項目
1、項目基本情況
本項目建設投產后，公司每年將新增37，000噸擦拭無紡布。
