洛陽(yáng)代寫(xiě)償債能力評(píng)估報(bào)告 石浦客運(yùn)中心
（四）IDC產(chǎn)業(yè)建設(shè)向一線城市周邊地區(qū)擴(kuò)張
IDC行業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)云計(jì)算、云服務(wù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)廠商等下游客戶(hù)的持續(xù)需求，由于我國(guó)中大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)主要集中于北京、上海、廣州、深圳等一線城市，機(jī)柜租用及服務(wù)器托管需求強(qiáng)烈，導(dǎo)致早期互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心建設(shè)主要集中于一線城市，呈現(xiàn)出顯著的區(qū)域間不均衡特征。近年來(lái)，一線城市陸續(xù)出臺(tái)產(chǎn)業(yè)政策限制高能耗數(shù)據(jù)中心建設(shè)，同時(shí)一線城市較高的土地、房租、電費(fèi)等價(jià)格加重增加了IDC服務(wù)商的建設(shè)及運(yùn)維成本，因此IDC服務(wù)商逐漸向一線城市周邊地區(qū)擴(kuò)張，在地理位置上盡可能接近一線城市，控制數(shù)據(jù)的傳送延時(shí)、保證網(wǎng)絡(luò)傳輸質(zhì)量，以此繼續(xù)滿足中大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的IDC服務(wù)需求。京津冀是我國(guó)IDC行業(yè)需求最旺盛的地區(qū)之一，廊坊市作為河北省的“大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)示范基地”，在京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略下，具有建立京津冀區(qū)域高等級(jí)數(shù)據(jù)中心、承接北京數(shù)據(jù)中心外溢的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。廊坊市出臺(tái)的《廊坊市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廊坊市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要的通知》提出，要抓住承接北京數(shù)據(jù)中心的外溢需求，加快環(huán)首都大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)走廊建設(shè)發(fā)展。在此背景下，近年來(lái)一線城市周邊地區(qū)的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)持續(xù)活躍、數(shù)據(jù)中心價(jià)值持續(xù)提升。IDC服務(wù)商不斷提升在一線城市周邊建設(shè)數(shù)據(jù)中心的力度，加快資源開(kāi)發(fā)和機(jī)房建設(shè)有利于鞏固IDC服務(wù)商的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。.
（一）新一代云計(jì)算和人工智能產(chǎn)業(yè)園（A棟）項(xiàng)目
1、項(xiàng)目基本情況
（1）項(xiàng)目概況
公司擬在廊坊市固安縣建設(shè)新一代云計(jì)算和人工智能產(chǎn)業(yè)園，擬使用本次資金46，000.00萬(wàn)元投資于“新一代云計(jì)算和人工智能產(chǎn)業(yè)園（A棟）項(xiàng)目”，本次項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容為產(chǎn)業(yè)園其中一棟數(shù)據(jù)中心機(jī)房。項(xiàng)目建成后，公司將新增一棟數(shù)據(jù)中心，部署約2，500個(gè)機(jī)柜，與公司現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心集群形成協(xié)同效應(yīng)，進(jìn)一步增強(qiáng)公司的服務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
（2）項(xiàng)目實(shí)施主體及投資情況
本項(xiàng)目由上市公司100%全資子公司固安聚龍自動(dòng)化設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“固安聚龍”）實(shí)施，上市公司擬通過(guò)增資或借款的形式投入資金，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于河北省廊坊市固安縣東方街與規(guī)劃一路交口固安聚龍產(chǎn)業(yè)園。為加快項(xiàng)目建設(shè)并提高資金使用效率，本項(xiàng)目擬在固安聚龍自有土地投資建設(shè)，不涉及新增用地。本項(xiàng)目計(jì)劃總投資57，293.28萬(wàn)元，投資內(nèi)容包括土建工程、機(jī)房設(shè)計(jì)、裝修工程、硬件設(shè)備購(gòu)置、預(yù)備費(fèi)、鋪底流動(dòng)資金等，公司擬投入資金金額46，000.00萬(wàn)元。
新一代云計(jì)算和人工智能產(chǎn)業(yè)園（A棟）項(xiàng)目不屬于《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄（2021年版）》規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，因此不納入環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理，無(wú)需履行環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)。
2、項(xiàng)目的必要性
（1）順應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)方向
產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，伴隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，中國(guó)已經(jīng)成為全球IDC市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的地區(qū)之一。自2020年以來(lái)，受新冠疫情影響，企業(yè)上云及數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)程紛紛提速，驅(qū)動(dòng)IDC服務(wù)需求高速增長(zhǎng)。根據(jù)Canalys統(tǒng)計(jì)，中國(guó)云基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)支出2020年第二季度達(dá)到43億美元，同比增長(zhǎng)70%；2020年第三季度達(dá)到50億美元，同比增長(zhǎng)65%。以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為代表的新一波技術(shù)浪潮將成為帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的必然趨勢(shì)，遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)和工作，以及游戲、流媒體、電子商務(wù)和其他在線服務(wù)將繼續(xù)推動(dòng)IDC行業(yè)的增長(zhǎng)。
國(guó)內(nèi)IDC市場(chǎng)的特點(diǎn)和趨勢(shì)包括：
1、第三方專(zhuān)業(yè)IDC服務(wù)提供商持續(xù)受益于產(chǎn)業(yè)政策支持，業(yè)務(wù)重點(diǎn)更為清晰，服務(wù)專(zhuān)業(yè)化為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，伴隨著互聯(lián)網(wǎng)客戶(hù)的成長(zhǎng)自身的業(yè)務(wù)規(guī)模逐步擴(kuò)大；
2、根據(jù)下游客戶(hù)的需求，為中大型互聯(lián)網(wǎng)客戶(hù)提供服務(wù)的IDC服務(wù)商機(jī)房主要集中在北京、上海、廣東等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)；3、較小規(guī)模的IDC服務(wù)商逐漸被重組或者淘汰，數(shù)據(jù)中心行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出大型化、定制化發(fā)展趨勢(shì)。政策方面，2020年3月，中共中央政治局常務(wù)委員會(huì)召開(kāi)會(huì)議強(qiáng)調(diào)“要加快5G網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度”；隨后2020年5月的《2020年國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告》再次提出重點(diǎn)支持新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。廊坊市作為河北省的“大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)示范基地”，近年來(lái)不斷出臺(tái)產(chǎn)業(yè)政策支持環(huán)首都大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)走廊的建設(shè)，從土地、稅收、用電等方面給予企業(yè)支持。在政策的支持下，以互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心為代表的云基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，由IDC服務(wù)提供商、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)商、軟硬件服務(wù)商，以及終端設(shè)備廠商等組成的IDC行業(yè)生態(tài)鏈不斷完善，技術(shù)服務(wù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步加強(qiáng)。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于河北省廊坊市，新增機(jī)柜數(shù)量將進(jìn)一步增強(qiáng)公司在環(huán)北京地區(qū)的IDC服務(wù)提供能力，順應(yīng)了上述產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)以及政策的引導(dǎo)方向。本項(xiàng)目的實(shí)施有助于進(jìn)一步擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)規(guī)模、增強(qiáng)公司市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，為未來(lái)的行業(yè)整合及公司進(jìn)一步發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（2）實(shí)施升級(jí)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略的必然選擇
5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)等新興技術(shù)的廣泛商用，為公司的發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇，同時(shí)也對(duì)公司的既有市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)模式以及技術(shù)能力提出了諸多挑戰(zhàn)。未來(lái)幾年，5G的商業(yè)化應(yīng)用落地、社會(huì)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型以及企業(yè)上云都將逐漸成為確定性趨勢(shì)，在政策催化的外部動(dòng)力以及數(shù)據(jù)流量增長(zhǎng)的內(nèi)生需求動(dòng)力下，IDC產(chǎn)業(yè)有望實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)，帶給IDC行業(yè)巨大的市場(chǎng)空間。面對(duì)快速增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求，公司亟需加大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)以滿足日益增長(zhǎng)的客戶(hù)需求。為順應(yīng)IDC迅速發(fā)展的市場(chǎng)行情，抓住5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算發(fā)展契機(jī)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求擴(kuò)大自建機(jī)房的建設(shè)規(guī)模，不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)中心的區(qū)域布局，不斷增強(qiáng)公司的業(yè)務(wù)服務(wù)能力，這將成為公司重要的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)和未來(lái)發(fā)展的契機(jī)，有利于公司戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。由于一線城市的能耗控制趨于嚴(yán)格，一線城市及周邊地區(qū)數(shù)據(jù)中心的稀缺資源屬性將持續(xù)凸顯。本次資金擬投資項(xiàng)目建成后，公司將在北京周邊地區(qū)新增約2，500個(gè)機(jī)柜，獲得更多的客戶(hù)訂單，提升公司的市場(chǎng)份額和行業(yè)地位。本項(xiàng)目對(duì)于提升公司整體實(shí)力具有重要的戰(zhàn)略性意義。
（3）搶占行業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
國(guó)內(nèi)數(shù)據(jù)中心的分布具有區(qū)域間不均衡的特征，北京及周邊、上海及周邊和廣州及周邊的數(shù)據(jù)中心可用機(jī)柜數(shù)量位居全國(guó)前列。根據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2020年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)綜合實(shí)力排行榜100強(qiáng)名單中，超過(guò)80%的企業(yè)均來(lái)自京津冀、珠三角、長(zhǎng)三角地區(qū)，一線城市信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)更為發(fā)達(dá)，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的IDC需求強(qiáng)烈。受政策、土地和電力相對(duì)緊張等因素限制，一線城市的大規(guī)模、高品質(zhì)數(shù)據(jù)中心逐漸成為稀缺資源，一線城市的機(jī)房建設(shè)壁壘也逐漸走高。一線城市數(shù)據(jù)中心資源的稀缺，加劇了一線城市IDC服務(wù)的供需失衡局面，IDC服務(wù)商紛紛選擇在一線城市周邊區(qū)域布局機(jī)房，搶占行業(yè)優(yōu)質(zhì)資源。京津冀是IDC機(jī)柜需求最旺盛的地區(qū)之一，互聯(lián)網(wǎng)客戶(hù)對(duì)于數(shù)據(jù)中心服務(wù)具有強(qiáng)烈需求。為搶占行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，提升公司的競(jìng)爭(zhēng)力，公司計(jì)劃啟動(dòng)新一代云計(jì)算和人工智能產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，在河北省廊坊市進(jìn)一步擴(kuò)大數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)規(guī)模，滿足客戶(hù)需求。
3、項(xiàng)目的可行性
（1）當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心建設(shè)
2016年5月，廊坊市人民政府辦公室印發(fā)《廊坊市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廊坊市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要的通知》，提出搶抓發(fā)展機(jī)遇，推動(dòng)廊坊大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，將廊坊打造成為國(guó)際知名的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)城。力爭(zhēng)到2020年，培育三家國(guó)家級(jí)的大數(shù)據(jù)服務(wù)公司，以大數(shù)據(jù)為統(tǒng)領(lǐng)的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模總量超過(guò)500億元，培育和引進(jìn)50家骨干企業(yè)、引進(jìn)1，000名高端人才、20家科研單位，創(chuàng)造5萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。2020年7月，河北省工信廳印發(fā)《河北省大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提升行動(dòng)計(jì)劃（2020-2022年）》，引導(dǎo)低延時(shí)、高帶寬為主的大中型數(shù)據(jù)中心向廊坊、石家莊等區(qū)域發(fā)展，到2022年廊坊市在線運(yùn)營(yíng)服務(wù)器規(guī)模突破90萬(wàn)臺(tái)，全省主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超億元的大數(shù)據(jù)企業(yè)超過(guò)50家，培育引進(jìn)10家以上主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超10億元的大數(shù)據(jù)骨干企業(yè)，大數(shù)據(jù)相關(guān)業(yè)務(wù)收入突破1，000億元。本次項(xiàng)目建設(shè)的新一代云計(jì)算數(shù)據(jù)中心順應(yīng)了上述產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)方向，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中預(yù)計(jì)將受到當(dāng)?shù)卣涮渍叩闹С帧ｍ?xiàng)目的順利實(shí)施有助于進(jìn)一步擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)規(guī)模，為未來(lái)的行業(yè)整合及公司進(jìn)一步發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（2）公司擁有互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的自建經(jīng)驗(yàn)
緊抓數(shù)據(jù)中心建設(shè)，加快業(yè)務(wù)布局是公司的重要經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。近年來(lái)，圍繞管理層制定的重點(diǎn)戰(zhàn)略和客戶(hù)需求，公司緊抓一線城市及周邊城市的布局規(guī)劃，持續(xù)推進(jìn)數(shù)據(jù)中心建設(shè)。截至2020年12月31日，公司在廣州、深圳、北京、廊坊、海南、南寧等多個(gè)地區(qū)擁有自建數(shù)據(jù)中心，自建數(shù)據(jù)中心可用機(jī)柜數(shù)量約為16，000個(gè)，自建數(shù)據(jù)中心數(shù)量及規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。公司從事IDC業(yè)務(wù)多年，通過(guò)多個(gè)自有數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和長(zhǎng)期的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)，在數(shù)據(jù)中心規(guī)劃布局、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)搭建、電力架構(gòu)搭建等方面積累了豐富的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。公司也培養(yǎng)了一批專(zhuān)業(yè)的數(shù)據(jù)中心建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)人才，能夠高效地完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃咨詢(xún)、標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施、工程建設(shè)管理以及設(shè)備采購(gòu)安裝，在較快時(shí)間內(nèi)完成電信級(jí)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)。此外，公司在廊坊市當(dāng)?shù)鼐哂谐晒Φ慕ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)作為借鑒，可以確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。
