宿遷代寫可行性研究報(bào)告 寧海新城市中心區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目
（1）物聯(lián)網(wǎng)在智慧城市和各行業(yè)的應(yīng)用全面升溫，國(guó)家頻發(fā)政策支持物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的建設(shè)和發(fā)展
僅以智慧城市為例，“數(shù)字孿生城市”正在成為全球智慧城市建設(shè)新的熱點(diǎn)，通過(guò)交通、能源、安防、環(huán)保等各系統(tǒng)海量的物聯(lián)網(wǎng)感知終端，可實(shí)時(shí)全面地表述真實(shí)城市的運(yùn)行狀態(tài)，構(gòu)建真實(shí)城市的虛擬鏡像，支持監(jiān)測(cè)、預(yù)測(cè)和假設(shè)分析等各類應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)智能管理和調(diào)控。目前全球領(lǐng)先城市都已開(kāi)展相關(guān)探索和建設(shè)，在“數(shù)字孿生城市”建設(shè)理念引領(lǐng)下，物聯(lián)網(wǎng)在全球智慧城市的應(yīng)用快速推進(jìn)。近年來(lái)，我國(guó)先后發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展智慧城市標(biāo)準(zhǔn)體系和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建設(shè)及應(yīng)用實(shí)施的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《新一代人工智能發(fā)展規(guī)劃》、《智慧城市頂層設(shè)計(jì)指南》等文件，指導(dǎo)相關(guān)單位開(kāi)展智慧城市建設(shè)工作，有效推動(dòng)智慧城市產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)也為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了有利保障。
（2）本項(xiàng)目具備良好的市場(chǎng)前景
物聯(lián)網(wǎng)受基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)性行業(yè)轉(zhuǎn)型和消費(fèi)升級(jí)三大發(fā)展動(dòng)能的驅(qū)動(dòng)，2019年全球物聯(lián)網(wǎng)的收入為3，430億美元，預(yù)計(jì)到2025年將增長(zhǎng)到1.1萬(wàn)億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)21.4%2，保持持續(xù)快速增長(zhǎng)。智慧城市作為物聯(lián)網(wǎng)的重點(diǎn)應(yīng)用領(lǐng)域，在國(guó)家政策的大力推動(dòng)下，其建設(shè)規(guī)模快速增長(zhǎng)。我國(guó)一直將智慧城市以及新型智慧城市作為城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行推進(jìn)。目前，智慧城市建設(shè)以政府各部門需求為主導(dǎo)，需求主要集中在智慧城市規(guī)劃和頂層設(shè)計(jì)方面。隨著智慧城市建設(shè)不斷加深，智慧城市需求將逐步覆蓋更多城市，并向社會(huì)其他各個(gè)領(lǐng)域廣泛滲透，市場(chǎng)將進(jìn)一步打開(kāi)。此外，近年來(lái)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的加速推進(jìn)進(jìn)一步帶動(dòng)了行業(yè)智慧物聯(lián)解決方案需求的增長(zhǎng)，隨著“新基建”的推進(jìn)和我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智慧物聯(lián)解決方案具有廣闊的市場(chǎng)空間。綜上所述，智慧城市建設(shè)和企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的加速推進(jìn)為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了良好的市場(chǎng)前景，隨著公司對(duì)智慧物聯(lián)相關(guān)技術(shù)和細(xì)分領(lǐng)域的場(chǎng)景化解決方案的研發(fā)和升級(jí)，將為本項(xiàng)目打開(kāi)新的市場(chǎng)空間，確保項(xiàng)目效益目標(biāo)的達(dá)成。
（3）公司已擁有實(shí)施本項(xiàng)目的全部必要條件
①公司擁有豐富的項(xiàng)目和產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)積累公司歷經(jīng)多年發(fā)展，形成了以視頻監(jiān)控為主，全方位覆蓋的上游硬件、中游平臺(tái)、下游存儲(chǔ)處理的智慧物聯(lián)產(chǎn)品線，是全球唯二的兩家具備全品類技術(shù)和產(chǎn)品的公司之一。基于完整的產(chǎn)品線，公司又積極向解決方案提供商和運(yùn)營(yíng)服務(wù)商轉(zhuǎn)型，目前應(yīng)用領(lǐng)域包括政府、警務(wù)、交管、交通、金融、社區(qū)、園區(qū)、零售、消防、物流等多個(gè)行業(yè)。公司作為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，相繼與UL、SGS等建立了聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，現(xiàn)擁有4項(xiàng)國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目、5項(xiàng)國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重大專項(xiàng)、3項(xiàng)國(guó)家核高基項(xiàng)目。公司具備豐富的項(xiàng)目和產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)，為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了良好的基礎(chǔ)。②公司擁有強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力和研發(fā)團(tuán)隊(duì)公司已擁有先進(jìn)技術(shù)研究院、大數(shù)據(jù)研究院、中央研究院、網(wǎng)絡(luò)安全研究院和智慧城市研究院等，進(jìn)行相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)研究。自2015年開(kāi)始建設(shè)深度學(xué)習(xí)計(jì)算集群，依托軟硬件研發(fā)能力，發(fā)布一系列基于深度學(xué)習(xí)的前后端智能解決方案和產(chǎn)品。公司現(xiàn)擁有18，000余名員工，研發(fā)人員占比超48%。公司目前已獲得專利和軟件著作權(quán)超三千項(xiàng)，擁有國(guó)家級(jí)博士后科研工作站，是國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心、國(guó)家創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè)。公司已經(jīng)具備了相當(dāng)?shù)募夹g(shù)積累和研發(fā)實(shí)力，并形成了成熟的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，確保了本項(xiàng)目技術(shù)上的可行性。③公司具有覆蓋全球的營(yíng)銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)公司是全球視頻監(jiān)控市場(chǎng)占有率第二的行業(yè)龍頭企業(yè)，在全球范圍內(nèi)鋪設(shè)了完善的營(yíng)銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，并依靠高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)在世界范圍內(nèi)贏得了良好的口碑。目前公司已經(jīng)在國(guó)內(nèi)32個(gè)省市設(shè)立了200多個(gè)辦事處，境外50多個(gè)分支機(jī)構(gòu)，解決方案及產(chǎn)品已覆蓋全球180個(gè)國(guó)家和地區(qū)，廣泛應(yīng)用于交通、公共民生、制造、物流、零售、金融、能源等關(guān)鍵領(lǐng)域。成熟的營(yíng)銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)使公司可以對(duì)客戶進(jìn)行長(zhǎng)期跟蹤，有助于洞察和挖掘客戶需求，同時(shí)，豐富的客戶基礎(chǔ)和行業(yè)知名度也為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了可靠保障。
1、項(xiàng)目建設(shè)概要
在公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥業(yè)務(wù)快速放量背景下，公司擬在新都基地內(nèi)構(gòu)建相應(yīng)的創(chuàng)新制劑產(chǎn)業(yè)化承接基地一處，主要建設(shè)內(nèi)容包括：在已有及新建廠房?jī)?nèi)建設(shè)高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥制劑產(chǎn)線若干，包括西林瓶水針車間、高活OSD車間、高活綜合車間、安瓿水針車間、貼劑/膜劑車間、預(yù)灌封水針車間、普通口固車間、吸入粉霧劑車間，配套分析倉(cāng)儲(chǔ)大樓，分四期建設(shè)。同時(shí)在新建廠房?jī)?nèi)建設(shè)軟霧劑車間，分兩期建設(shè)。配套在預(yù)留地塊建設(shè)創(chuàng)新應(yīng)用中心、在新拿地塊建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)中心。最終構(gòu)建新都基地“大輸液+高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥”雙輪驅(qū)動(dòng)運(yùn)行構(gòu)架，完善新都基地以及整個(gè)公司的多元布局。其中：包括粉霧劑和軟霧劑在內(nèi)的吸入制劑是本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化承接的重點(diǎn)。吸入制劑車間占項(xiàng)目產(chǎn)線建設(shè)投資（不含創(chuàng)新應(yīng)用中心、物流倉(cāng)儲(chǔ)中心及基建投資）的比例超過(guò)50%。
2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
（1）公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥業(yè)務(wù)進(jìn)入兌現(xiàn)期，當(dāng)下正處于仿制藥批量上市的關(guān)鍵階段，開(kāi)展相關(guān)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化落地建設(shè)對(duì)公司多元布局及轉(zhuǎn)型意義深遠(yuǎn)
2018年至今，公司仿制藥/改良創(chuàng)新藥大量立項(xiàng)、申報(bào)、上市，新藥項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入關(guān)鍵臨床階段。經(jīng)過(guò)多年孵化，公司部分仿制藥項(xiàng)目已陸續(xù)開(kāi)花結(jié)果，2020年包括注射用帕瑞昔布鈉、草酸艾司西酞普蘭片、腸外營(yíng)養(yǎng)輸液產(chǎn)品、唑來(lái)膦酸等近年新獲批的仿制藥及通過(guò)一致性評(píng)價(jià)的品種總體銷售金額為236，420萬(wàn)元，較去年同期增長(zhǎng)38.46%。且相關(guān)品種的銷售團(tuán)隊(duì)已基本搭建完畢，多個(gè)品種陸續(xù)進(jìn)入國(guó)家集采。從實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況看，歷經(jīng)多年布局，公司當(dāng)前仿制藥/改良創(chuàng)新藥業(yè)務(wù)已進(jìn)入兌現(xiàn)期，當(dāng)下正處于仿制藥/改良創(chuàng)新藥批量上市，重心逐漸轉(zhuǎn)向新藥研發(fā)的關(guān)鍵階段。在業(yè)務(wù)核心分支基地開(kāi)展相關(guān)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化落地建設(shè)對(duì)公司多元布局及轉(zhuǎn)型意義深遠(yuǎn)。
（2）新都基地是公司業(yè)務(wù)發(fā)展核心分支，且前期場(chǎng)地儲(chǔ)備充裕、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是承接公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的首選
公司新都基地廠址位于成都市新都區(qū)工業(yè)大道東段520號(hào)，是公司最早建立的生產(chǎn)基地和業(yè)務(wù)發(fā)源地，是公司業(yè)務(wù)發(fā)展核心分支。近年來(lái)，隨著取消門診輸液、抗生素限制使用范圍、分級(jí)診療等政策的推進(jìn)，大輸液的市場(chǎng)需求已處于基本穩(wěn)定或微量萎縮狀態(tài)。在公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥快速放量的背景下，在核心業(yè)務(wù)分支構(gòu)建“輸液+非輸液制劑”雙輪驅(qū)動(dòng)運(yùn)行構(gòu)架，對(duì)基地及公司調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升經(jīng)營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī)至關(guān)重要。同時(shí)，與公司其它分支相比，新都基地包括土地等在內(nèi)前期各項(xiàng)資源儲(chǔ)備充裕。新都基地同時(shí)也是公司當(dāng)前分子公司體系內(nèi)少數(shù)構(gòu)建在省會(huì)城市市區(qū)的基地之一，與公司總部、成都研究院同城，在戰(zhàn)略協(xié)調(diào)實(shí)施、研發(fā)成果轉(zhuǎn)化、人才招聘聚集、物流運(yùn)輸?shù)确矫婢哂刑烊粌?yōu)勢(shì)，是承接公司高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的首選。另一方面，基地前期雖已建成全國(guó)醫(yī)藥行業(yè)中規(guī)模較大的自動(dòng)化高架立體倉(cāng)庫(kù)（可容納200萬(wàn)件藥品），但隨著高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥新產(chǎn)線建設(shè)的推進(jìn)，各品類產(chǎn)品的陸續(xù)上市對(duì)基地的物流倉(cāng)儲(chǔ)能力將提出新的挑戰(zhàn)。產(chǎn)線建設(shè)推進(jìn)的同時(shí)，開(kāi)展配套的物流倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)以擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)能力，同時(shí)開(kāi)展創(chuàng)新應(yīng)用中心建設(shè)以構(gòu)建完整的研發(fā)成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)，是基地高端仿制藥/改良創(chuàng)新藥項(xiàng)目落地的必要的配套建設(shè)內(nèi)容。
3、項(xiàng)目產(chǎn)品方案、市場(chǎng)前景
（1）產(chǎn)品方案
項(xiàng)目產(chǎn)品方案涉及數(shù)種劑型共30余種藥品，包括：液體制劑、固體制劑、貼劑/膜劑、吸入制劑等，覆蓋抗腫瘤輔助用藥、婦產(chǎn)科（輔助生殖）、骨質(zhì)疏松、抗病毒、精神用藥、男科用藥、呼吸系統(tǒng)用藥等多個(gè)疾病領(lǐng)域。包括粉霧劑和軟霧劑在內(nèi)的吸入制劑是本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化承接的重點(diǎn)。
（2）項(xiàng)目市場(chǎng)前景
前期已對(duì)相關(guān)擬承接品種進(jìn)行了充分的市場(chǎng)評(píng)估，相關(guān)擬承接品種對(duì)應(yīng)的國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模合計(jì)達(dá)百億美元量級(jí)，且由于其中部分品種上市時(shí)間較短，還有很大成長(zhǎng)空間。綜合評(píng)估，人認(rèn)為各品種市場(chǎng)可預(yù)見(jiàn)性強(qiáng)，空間較大，具備良好的市場(chǎng)前景。
即：①呼吸系統(tǒng)疾病用藥由于社會(huì)城市化進(jìn)程加劇，受大氣污染、吸煙及人口老齡化等因素影響導(dǎo)致的人類呼吸系統(tǒng)疾病持續(xù)增加。呼吸系統(tǒng)疾病已成為我國(guó)僅次于心血管與糖尿病的第三大慢性病，發(fā)病率與死亡率（居民第三大死因）居高不下。哮喘（Asthma）與慢性阻塞性肺病（COPD）是主要的呼吸系統(tǒng)疾病類型。根據(jù)《柳葉刀》發(fā)布的《PrevalenceandriskfactorsofchronicobstructivepulmonarydiseaseinChina》顯示：①哮喘——目前全球哮喘患者超過(guò)3億人，中國(guó)20歲以上患者4570萬(wàn)人，70%未診斷，更有95%未規(guī)范治療，診斷率與控制率均不足三成。②COPD——中國(guó)慢性阻塞性肺病患者9990萬(wàn)人，重度以上占比30%，且中國(guó)的COPD控制情況大幅低于發(fā)達(dá)國(guó)家（控制率中國(guó)11%VS美國(guó)64%）。歐美上市的治療哮喘和慢阻肺的藥物給藥方式包括靜脈注射、吸入、口服等，其中絕大多數(shù)藥物為吸入制劑。吸入制劑是一種通過(guò)肺部給藥的特殊劑型，通過(guò)局部給藥的方式可以快速、直接地進(jìn)入肺部發(fā)揮藥效，降低了給藥劑量，提高了藥物療效。綜合考量起效時(shí)間和療效，吸入制劑一直是歐美市場(chǎng)呼吸道疾病的主流治療藥物。根據(jù)《Asthma–GlobalDrugForecastandMarketAnalysisto2023》分析：2020年哮喘/COPD全球品牌藥市場(chǎng)規(guī)模約260.6億美元。中國(guó)過(guò)去的2013-2016年吸入制劑市場(chǎng)規(guī)模年復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)20%，2019年的銷售規(guī)模達(dá)到約22億美元，正處于蓬勃發(fā)展的快車道。由于是藥械一體化制劑，在研發(fā)過(guò)程中不僅要考慮產(chǎn)品處方、裝置設(shè)計(jì)，還要考慮藥物與裝置間的相互作用，其BE難度高，因此吸入制劑是制藥工業(yè)的高壁壘產(chǎn)品，仿制難度大。現(xiàn)階段，我國(guó)吸入制劑以外資為主導(dǎo)（樣本醫(yī)院數(shù)據(jù)2018年外資占比93%），國(guó)產(chǎn)化率低。近年來(lái)隨著國(guó)內(nèi)企業(yè)研發(fā)投入的加大，涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀的在研企業(yè)，有望為居民帶來(lái)兼具有效性、安全性與經(jīng)濟(jì)性的產(chǎn)品。包括正大天晴與健康元的布地奈德混懸液、復(fù)方異丙托溴銨溶液、左旋沙丁胺醇等。
樟樹(shù)代寫大輸液和小水針產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)建設(shè)項(xiàng)目融資計(jì)劃書
