玉林代寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū) 鎮(zhèn)海天衡制藥搬遷改造項(xiàng)目
（3）進(jìn)一步發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用，提升公司在湖北地區(qū)的影響力
公司作為全球規(guī)模最大的眼科連鎖醫(yī)療機(jī)構(gòu)，已在連鎖網(wǎng)絡(luò)、專(zhuān)業(yè)品牌、服務(wù)體系、技術(shù)人才、學(xué)術(shù)科研、管理體系和激勵(lì)機(jī)制等方面形成領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。憑借領(lǐng)先的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，公司目前在武漢當(dāng)?shù)匮劭漆t(yī)療市場(chǎng)份額處于領(lǐng)先地位。本次新建的湖北明亮定位明亮眼科區(qū)域性眼科中心，本項(xiàng)目的建設(shè)，將進(jìn)一步突出明亮眼科的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用，提高公司在當(dāng)?shù)匮劭剖袌?chǎng)的影響力，為未來(lái)公司在湖北省加快地級(jí)市、縣級(jí)醫(yī)院的拓展提供支撐。
（4）打造明亮眼科湖北區(qū)域性眼科中心，推動(dòng)地區(qū)眼科事業(yè)的快速發(fā)展
武漢是我國(guó)重要省會(huì)城市，也是國(guó)家區(qū)域中心城市，眼科診療服務(wù)具有巨大的市場(chǎng)需求。目前公司已在武漢設(shè)立武漢明亮眼科醫(yī)院、武漢明亮眼科漢陽(yáng)醫(yī)院、武漢明亮眼科漢口醫(yī)院、武漢明亮眼科江夏門(mén)診部、武漢明亮眼科青山門(mén)診部等多家醫(yī)院和門(mén)診部。憑借精湛的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以上醫(yī)院及門(mén)診部開(kāi)業(yè)以來(lái)，門(mén)診量、手術(shù)量保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
在上述現(xiàn)有醫(yī)院的基礎(chǔ)上，為深入推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研協(xié)同發(fā)展，穩(wěn)步提升公司科研學(xué)術(shù)能力，加快省會(huì)城市一城多院建設(shè)，做大做強(qiáng)省會(huì)醫(yī)院，實(shí)現(xiàn)對(duì)周邊及下級(jí)醫(yī)院的輻射，本次新建醫(yī)院項(xiàng)目將把湖北明亮打造成集眼科健康產(chǎn)業(yè)城、眼科博士后流動(dòng)站、眼科醫(yī)療科研教學(xué)基地、眼科臨床藥物科研孵化基地、眼科互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院等多功能為一體的明亮眼科湖北總部基地。湖北明亮建設(shè)完成后，在科研學(xué)術(shù)、醫(yī)療救治、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)等諸多方面為區(qū)域內(nèi)的眼科醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供更多的前沿技術(shù)及先進(jìn)的管理模式，推動(dòng)周邊地區(qū)的眼科事業(yè)的快速發(fā)展。
3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性
（1）我國(guó)眼科醫(yī)療服務(wù)需求持續(xù)增長(zhǎng)，潛在市場(chǎng)空間巨大
具體情況參見(jiàn)本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”。
（2）明亮品牌在當(dāng)?shù)鼐哂辛己玫氖袌?chǎng)影響力
湖北明亮設(shè)立前，武漢大學(xué)附屬明亮眼科醫(yī)院等多家公司旗下醫(yī)院已在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)多年，依靠經(jīng)驗(yàn)豐富的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、專(zhuān)業(yè)的診療設(shè)備和高質(zhì)量的眼科醫(yī)療服務(wù)水平，在當(dāng)?shù)匦纬闪肆己每诒⒘送怀龅钠放菩?yīng)。武漢明亮也先后被認(rèn)定為國(guó)家藥物臨床試驗(yàn)機(jī)構(gòu)、湖北省臨床重點(diǎn)專(zhuān)科、AAA級(jí)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、湖北省住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)基地、中南大學(xué)明亮眼科學(xué)院教學(xué)基地、湖北省貧困白內(nèi)障復(fù)明工程項(xiàng)目實(shí)施指定醫(yī)院、湖北省慈善總會(huì)“慈善眾籌”項(xiàng)目定點(diǎn)醫(yī)院、湖北省僑聯(lián)“僑愛(ài)心•光明行”項(xiàng)目定點(diǎn)醫(yī)院。良好的品牌口碑為湖北明亮新建完成后的業(yè)務(wù)開(kāi)展打下了基礎(chǔ)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。此外，公司在湖北省已經(jīng)形成了完善的眼科連鎖眼科醫(yī)院集群，具備成熟的市場(chǎng)基礎(chǔ)，能夠?yàn)楹泵髁磷鳛閰^(qū)域性眼科中心在湖北省及周邊地區(qū)的扎根和延伸提供條件。
（3）公司矩陣式管理模式持續(xù)輸出領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢(shì)'運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和充足的人
才儲(chǔ)備
具體情況參見(jiàn)本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”。
（4）國(guó)家和當(dāng)?shù)匕l(fā)布政策鼓勵(lì)社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)行業(yè)發(fā)展
國(guó)家政策
具體情況參見(jiàn)本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”之“（4）國(guó)家和當(dāng)?shù)匕l(fā)布政策鼓勵(lì)社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)行業(yè)發(fā)展”。
地方政策
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)近年來(lái)積極推動(dòng)相關(guān)政策，支持社會(huì)辦醫(yī)和眼健康行業(yè)發(fā)展。
2015年12月，湖北省政府辦公廳發(fā)布了《湖北省促進(jìn)社會(huì)辦醫(yī)加快發(fā)展工作方案的通知》，提出要對(duì)社會(huì)辦醫(yī)進(jìn)一步放寬準(zhǔn)入、拓寬融資渠道、促進(jìn)資源流動(dòng)和共享、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量的積極性和創(chuàng)造性，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)；2019年1月，武漢市人民政府辦公廳發(fā)布了《武漢市支持社會(huì)力量提供多層次多樣化醫(yī)療服務(wù)實(shí)施方案》，提出落實(shí)市區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃、醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，原則上增量空間主要留給社會(huì)辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)，凡符合規(guī)劃條件和準(zhǔn)入資質(zhì)的，不得以任何理由限制；2019年3月，湖北省教育廳等多部門(mén)根據(jù)教育部等八部門(mén)印發(fā)的《綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，發(fā)布了《湖北省綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，明確了到2023年，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全省兒童青少年總體近視率在2018年的基礎(chǔ)上每年降低0.5個(gè)百分點(diǎn)以上，近視高發(fā)市縣每年降低1個(gè)百分點(diǎn)以上，到2030年，實(shí)現(xiàn)兒童青少年新發(fā)近視率明顯下降、視力健康整體水平顯著提升，6歲兒童近視率控制在3%左右，小學(xué)生近視率下降到38%以下，初中生近視率下降到60%以下，高中階段學(xué)生近視率下降到70%以下。
國(guó)家和地方政策支持社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域，為本次資金投資項(xiàng)目提供了良好的政策支持。
4、項(xiàng)目投資估算
本項(xiàng)目投資總額為32，834.82萬(wàn)元
5、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目投資稅后內(nèi)部收益率為17.23%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）為6.59年，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。
6、項(xiàng)目涉及的審批事項(xiàng)
截至本分析報(bào)告出具日，本項(xiàng)目涉及的備案及環(huán)評(píng)工作尚在進(jìn)行中。
（三）安徽明亮新建項(xiàng)目
1、項(xiàng)目基本情況
合肥市作為安徽省省會(huì)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要中心城市、全國(guó)重要的科研、教育基地和綜合交通樞紐，在解決市內(nèi)及周邊城市眼科疾病診療需求上承擔(dān)著重要責(zé)任。為了滿足不斷增長(zhǎng)的眼科市場(chǎng)診療需求、合理配置當(dāng)?shù)匮劭圃\療服務(wù)資源、擴(kuò)大公司在安徽省的影響力及服務(wù)覆蓋面、完善公司戰(zhàn)略布局，公司擬在合肥市新建安徽明亮。
安徽明亮按照三級(jí)專(zhuān)科醫(yī)院規(guī)劃，項(xiàng)目建成后將聯(lián)合公司現(xiàn)有的合肥明亮，形成互補(bǔ)，加強(qiáng)合肥及安徽地區(qū)的高端眼科需求服務(wù)能力，并發(fā)揮安徽明亮在臨床、科研等方面的引領(lǐng)作用，提高安徽地區(qū)整體眼科醫(yī)療服務(wù)水平，提升明亮眼科在安徽省的影響力。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資額為51，285.02萬(wàn)元，建設(shè)周期為2年。
