烏蘭察布代寫穩定回報論證報告 桃花沖康養度假項目
4、項目投資估算
本項目投資總額為15，160.09萬元。
5、項目經濟效益評價
經測算，本項目投資稅后內部收益率為17.99%，稅后投資回收期（含建設期）為5.76年，具有良好的經濟效益。
6、項目涉及的審批事項
截至本分析報告出具日，本項目涉及的備案及環評工作尚在進行中。
（八）補充流動資金項目
1、項目基本情況
公司擬將本次向特定對象資金中89，104.00萬元用于補充流動資金。
2、項目實施的必要性
作為全國性連鎖醫療機構，公司已在技術、服務、品牌、規模、人才、科研、管理等方面形成較強的核心競爭力，但隨著業務和網絡的不斷擴張，公司在未來的醫療網絡建設、市場拓展和醫療服務能力進一步提升的過程中仍存在持續的資金需求。本次向特定對象的資金將部分用于補充公司流動資金，資金到位后，公司營運資金需求將得到有效緩解，資產結構更加穩健，為公司長期、可持續發展提供有力支撐。
3、項目實施的可行性
本次向特定對象的資金部分用于補充流動資金符合公司所處行業發展的相關產業政策和行業現狀，符合公司當前實際發展情況，有利于公司經濟效益持續提升和企業的健康可持續發展，有利于增強公司的資本實力，滿足公司經營的資金需求，實現公司發展戰略。本次向特定對象資金部分用于補充流動資金符合《創業板上市公司證券注冊管理辦法（試行）》《監管問答一一關于引導規范上市公司融資行為的監管要求》關于資金運用的相關規定，方案切實可行。
1總論
1.1項目概況
項目名稱：生物科技創新中心項目
建設單位：昆明生物技術有限公司
項目建設性質：新建
建設期限：2020年3月—2022年12月。
建設內容：按照云南生物技術股份有限公司（以下簡稱“云南”）發展規劃總體部署，計劃在昆明市高新區建立國際先進水平的生物醫藥研發平臺，由全資子公司昆明生物技術有限公司（以下簡稱“昆明”）建設生物科技創新中心項目。項目為公司創新型疫苗的基礎研究、應用技術研究和項目開發能力提供重要支撐，建成國內領先的疫苗等生物技術藥的綜合性研究開發、分析評價和中試平臺，為公司長足發展提供重要保障。項目用地面積15.53畝，總建筑面積約3.8萬平方米，地上面積3.1萬平方米，地下面積0.7萬平方米，計劃于2022年12月31日完成項目建成。
投資與資金籌措：
項目總投資3.17億元，其中1000萬元為昆明市高新區給予的疫苗產業發展專項扶持資金，3.07億元由企業自籌解決。
1.2項目所在地區概況
1.2.1云南發展大健康產業優勢突出
云南擁有獨特的自然環境、多樣的立體氣候、豐富的生態資源、眾多野生動物資源、優越的區位優勢、絢麗多姿的民族文化和創新開放的大健康產業發展環境，在全國范圍內具備發展大健康產業的突出優勢。云南具備打造國際區域性健康生活目的地和康養勝地的優質條件和豐富資源。經過長期發展，云南大健康產業質效日益提升，產業規模不斷壯大，特色優勢產業逐步凸顯，品牌產品工程和企業培育工程效果日益顯現，創新能力不斷增強，對外開放取得新突破，大健康產業產值不斷增長，新產品、新服務、新業態不斷涌現，具備大健康產業較好的發展基礎。
云南擁有深厚的生物技術文化底蘊，抗戰時期中央防疫處由北平遷居至昆明，為中國現代生物技術發展做出了重要貢獻，中國首支青霉素便誕生于此。建國后，醫學科學院生物學研究所、中科院動物研究所落戶昆明，為昆明的生物技術和科研創新氛圍注入了持久動能。
1.2.2選址地理位置概況
該項目選址位于昆明高新區，地形較為平坦，屬喀斯特地貌。高新區地處滇池盆地，滇池流域位于揚子準地臺西南邊緣。流域中心及上部為第三系及第四系地層，由碳酸巖、松散巖、碎屑巖和噴出巖組織，屬于新生代第四紀以來沉積物，沉積厚度達40-50m，土壤類型為水稻土、紅壤和沖積土。區內地質較好，完全可以滿足各類建筑的建筑條件。
1.2.3氣候及氣象特征
項目區屬北亞熱帶半濕潤季風氣候區，氣候類型屬低緯度高原山地半濕潤季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷署，四季如春，干濕分明。地區氣候適合開展生物藥的研究開發工作。
1.3研究結論及建議
（1）科技創新中心項目的建設與云南省生物醫藥大健康產業緊密相連，可強化公司研發創新能力，提高公司疫苗研發的整體技術水平，拓展公司疫苗研發平臺及渠道，對推動云南省生物醫藥和大健康產業創新升級和快速發展，做大做強生物醫藥和大健康產業打下基石，同時，對推動云南省新型疫苗產業發展大品種、打造大品牌、構建大基地發揮重要作用，對穩增長、調結構、興產業、促改革、惠民生和全面建成小康社會具有重要意義。該項目可為公司產品參與國際市場競爭創造有利條件，為中國疾病預防控制工作做出積極貢獻。項目建成后將帶動我國疫苗產業和相關產業的發展，為企業創造良好的經濟效益和社會效益。
（2）科技創新中心項目符合國家相關政策支持的范圍。項目承擔單位行業經驗豐富、管理水平高、企業運作規范有序，經過長期工程建設和產業化迭代，具備豐富的項目建設管理能力和實施經驗，足以支撐本項目的建設。
（3）科技創新中心項目建設條件優越，原材料供應渠道暢通，社會協作條件良好，符合國家現行土地管理、環境保護的有關規定。
綜上所述，生物科技創新中心項目目標明確，實施條件充分，方案合理，項目可行。
