白山代寫節(jié)能能評報告 洈水運動休閑小鎮(zhèn)一期項目
（4）順應眼科市場規(guī)模擴張趨勢，抓住眼科市場發(fā)展機遇
我國眼科醫(yī)療服務需求空間巨大。由于電子產(chǎn)品的普及，近視低齡化、高發(fā)化、高度化的形勢嚴峻，同時，隨著老齡化社會的到來，白內(nèi)障、眼底病等年齡相關(guān)的眼病亦越來越多。無論兒童青少年的近視問題，還是更多老年人的眼健康需求，都需要專業(yè)眼科醫(yī)療機構(gòu)為廣大居民提供更好更多的眼健康服務，這也為眼科醫(yī)療機構(gòu)發(fā)展帶來巨大機遇。
沈陽作為遼寧省省會城市，代表省內(nèi)眼科醫(yī)療的最高水平，周邊地區(qū)患者會選擇到沈陽尋求更好的醫(yī)療資源，進一步擴充了當?shù)氐难劭剖袌鲆?guī)模，這對當?shù)匮劭漆t(yī)療資源配置提出了更高的要求。本項目的建設(shè)將順應當?shù)匮劭剖袌鲈鲩L趨勢，抓住眼科市場發(fā)展良好機遇，有效滿足患者的就醫(yī)需求。
3、項目實施的可行性
（1）我國眼科醫(yī)療服務需求持續(xù)增長，潛在市場空間巨大
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”。
（2）沈陽明亮眼視光已在當?shù)亟⒘肆己玫目诒洼^強的社會影響力
沈陽明亮眼視光已在當?shù)亟?jīng)營十余年，依靠經(jīng)驗豐富的醫(yī)療團隊、專業(yè)的診療設(shè)備和高質(zhì)量的眼科醫(yī)療服務水平，在當?shù)匦纬闪肆己每诒⒘送怀龅钠放菩Ｉ蜿柮髁潦菄宜幬锱R床試驗機構(gòu)、沈陽市青光眼診療中心、沈陽市白內(nèi)障臨床診療中心，被評為遼寧省臨床重點專科建設(shè)項目、沈陽市臨床重點專科。此外，沈陽明亮眼視光積極參與公益活動，近年來聯(lián)合政府部門和多個單位相繼發(fā)起了“關(guān)愛婦女兒童眼健康光明未來行動”公益項目，成立了“兒童青少年眼健康促進公益基金”，并助力《遠離近視，光明未來》、《2020愛•上大學圓夢高考》、《兒童青少年良好用眼行為養(yǎng)成幫扶計劃》三個公益項目。上述醫(yī)院榮譽和公益項目幫助沈陽明亮眼視光在當?shù)剡M一步深化了品牌影響力，提升品牌口碑。而沈陽明亮眼視光本次遷址擴建后新的醫(yī)院地址與原醫(yī)院毗鄰，能夠最大限度地減小搬遷對醫(yī)院業(yè)務的影響，充分利用原醫(yī)院的口碑、品牌和資源。
品牌效應與市場口碑的建立，為沈陽明亮眼視光遷址擴建后的業(yè)務開展打下了基礎(chǔ)，保障項目的順利實施。
（3）公司矩陣式管理模式持續(xù)輸出領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢'運營經(jīng)驗和充足的人才儲備
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”。
（4）國家和當?shù)匕l(fā)布政策鼓勵社會辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務行業(yè)發(fā)展
國家政策
具體情況參見本分析報告“二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析”之“（一）長沙明亮遷址擴建項目”之“3、項目實施的可行性”之“（4）國家和當?shù)匕l(fā)布政策鼓勵社會辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務行業(yè)發(fā)展”。
地方政策
當?shù)赜嘘P(guān)部門近年來積極推動相關(guān)政策，支持社會辦醫(yī)和眼健康行業(yè)發(fā)展。2015年11月，遼寧省政府辦公廳出臺了《關(guān)于促進社會辦醫(yī)加快發(fā)展的實施意見》，指出要形成有利于社會辦醫(yī)加快發(fā)展的政策環(huán)境，在制定和實施區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃時，為社會資本辦醫(yī)留出發(fā)展空間，促進社會辦醫(yī)和公立醫(yī)療機構(gòu)間的人才資源共享和業(yè)務合作；2017年9月，遼寧省政府辦公廳出臺了《關(guān)于支持社會力量提供多層次多樣化醫(yī)療服務的實施意見》，提出要充分釋放社會辦醫(yī)潛力和活力，促進人才、資金、技術(shù)等要素合理流動、充分發(fā)展，推動社會辦醫(yī)服務創(chuàng)新、業(yè)態(tài)升級，積極支持投資者建立品牌化專科醫(yī)療集團；2019年3月，遼寧省教育廳等多部門根據(jù)教育部等八部門印發(fā)的《綜合防控兒童青少年近視實施方案》，發(fā)布了《遼寧省綜合防控兒童青少年近視實施方案》，明確了到2023年，力爭實現(xiàn)全省兒童青少年總體近視率在2018年的基礎(chǔ)上每年降低0.5個百分點以上，近視高發(fā)市縣每年降低1個百分點以上，到2030年，實現(xiàn)兒童青少年新發(fā)近視率明顯下降、視力健康整體水平顯著提升，6歲兒童近視率控制在3%左右，小學生近視率下降到35%以下，初中生近視率下降到60%以下，高中階段學生近視率下降到70%以下。國家和地方政策支持社會辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務領(lǐng)域，為本次資金投資項目提供了良好的政策支持。
4、項目投資估算
本項目投資總額為78，088.17萬元。
5、項目經(jīng)濟效益評價
經(jīng)測算，本項目投資稅后內(nèi)部收益率為10.36%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）為10.69年，具有良好的經(jīng)濟效益。
6、項目涉及的審批事項
截至本分析報告出具日，本項目涉及的備案及環(huán)評工作尚在進行中。
（五）上海明亮遷址擴建項目
1、項目基本情況
上海明亮自建立以來為上海市及周邊長三角地區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的眼科診療服務，經(jīng)過多年發(fā)展已建立了較強的品牌影響力和市場競爭力，技術(shù)水平不斷提升，成為上海地區(qū)知名眼科專科醫(yī)院之一。隨著患者日益增多，中高端診療需求的擴大，供需矛盾突出，現(xiàn)有醫(yī)院條件無法滿足公司不斷發(fā)展的需要。
本項目擬對上海明亮進行遷址擴建，項目建成后將改善上海明亮的硬件、軟件設(shè)施，提升服務能力，為上海市及周邊地區(qū)人民提供多層次、精細化的眼科醫(yī)療保健服務，并通過升級先進科研設(shè)備，搭建優(yōu)秀人才團隊，提升上海明亮的科研實力，成為疑難眼病診療中心，發(fā)揮上海明亮的龍頭帶動作用，帶動和支持周邊和下級醫(yī)院的進一步發(fā)展。上海明亮遷址擴建項目投資額為23，693.56萬元，建設(shè)期為12個月。
