濟南代寫社會穩定評估報告 大唐浙江象山長大涂灘涂光伏項目
2、聚丙烯的市場供給和消費分析
聚丙烯屬于熱塑性樹脂，是五大通用合成樹脂之一，具備易加工、抗沖擊強、抗撓曲性及電絕緣性好等優點，在汽車工業、家用電器、電子、包裝及建材家具等領域具有廣泛的應用。根據中國石油化工研究院統計，2019年中國聚丙烯產量達到2，320萬噸，消費量2，802萬噸，凈進口量達482萬噸，進口依賴度達到17.20%。由于國內聚丙烯仍需大量進口，國內聚丙烯產能增長還保持非常強的動力，2023年底將新增850萬噸聚丙烯產能。
2019年國內下游用戶中的汽車和地產行業增速下滑，聚丙烯需求在短期內受到一定程度的抑制。目前國內聚丙烯下游以傳統通用產品為主，隨著國內產業結構的不斷升級，我國聚丙烯下游產業正向高端、精細和專用化方向發展，但國內石化企業的科技開發滯后，如供煙膜使用的芯層主料和表層熱封料、供電容膜生產的膜料以及三元共聚熱封層料等專用材料基本依賴進口，下游產業技術升級有望進一步打開聚丙烯的消費需求。公司2018年設立研發中心，組建專門研發隊伍，加大新產品新牌號的研究開發，其中升級開發的新Y381H產品已經成為目前全面替代進口專用料的國產高熔聚丙烯纖維專用樹脂的最佳選擇之一。公司圍繞高端聚丙烯市場，加大新產品的開發，提高產品品質，形成自身產品的品牌度與美譽度，促進市場份額增長，對公司項目的實施投產奠定了良好的市場基礎。
綜上，本次資金投資項目具備良好的市場前景，可行性較強。
（二）本次資金投資項目采用新一代丙烷脫氫工藝技術
2020年3月20日，公司與技術供應商美國霍尼韋爾UOP公司聯合發布了新一代丙烷脫氫工藝技術，并將應用于本次資金投資項目。新一代丙烷脫氫工藝技術可使單程轉化率提高近一倍，節約能耗約30%，減少裝置占地面積25%，其采用環境友好型催化劑且裝置能夠長周期運轉3年以上。該技術將有助于公司在茂名市布局，打造全球最大、成本最低、品種齊全且有定價權的丙烯和聚丙烯生產基地。本次資金投資項目將會成為華南聚丙烯項目的新標桿，穩固公司在國內聚丙烯產業的龍頭地位，對公司占領國際聚丙烯市場以及擴大國際影響力具有重大意義。
（三）本次資金投資項目具有充足的人才儲備
公司積極布局烷烴資源綜合利用項目，目前已具有國內位居前列的丙烯和聚丙烯產能以及相應的技術和管理團隊，其中生產人員1，000余人，技術人員150余人，本科及以上學歷人才500余人，專業人才儲備充足。同時，公司通過一系列人力資源及薪酬體系制度，制定了人才引進的計劃以及吸引人才的優惠政策，積極引進人才。公司充足的人才儲備可以保障項目的順利開展。
五、項目概況
（一）項目建設內容
本次可轉換公司債券資金總額預計不超過300，000萬元（含300，000萬元），扣除費用后，資金凈額擬投資于西華能源（茂名）烷烴資源綜合利用項目一期（I）、（11）和配套庫區、碼頭及管廊項目，建設內容包括2套60萬噸/年PDH裝置，3套40萬噸/年PP裝置，1套20萬噸/年氨合成裝置，并配套建設庫區、碼頭及管廊等公用工程和輔助設施。
（二）項目實施主體
本項目實施主體為公司全資子公司西華能源（茂名）有限公司。
（三）項目選址
廣東省茂名市濱海新區綠色化工和氫能產業園。
（一）數字化建設項目
1、項目基本情況
本項目擬通過對公司核心業務系統（CBS系統）、線上業務平臺（i+產品群）及官網等進行升級改造，以實現公司線上化、智能化、數字化的管理目標，同時通過賦能經紀人，提高作業效率，進一步提高公司運營管理效率及客戶體驗。溫暖你我他作為房地產經紀行業的頭部企業，近年來積極探索智能化發展路徑，在房產交易核心業務系統迭代、數字技術產品開發等方面均取得良好收效，完成了數字化平臺化基礎建設工作。溫暖你我他的數字化閉環已打通二手、新房、長租資管、業財管理多條業務線，支持直營、加盟、合伙多種模式，覆蓋了線上流量場景（5i5j.com、VR、微信生態的私域流量及其它去中心化流量場景）、線下門店網絡的社區輻射體系、線上線下一體化銷售運營管理、跨區域跨品牌跨門店的高效聯賣網絡，以及標準化、流程化的城市線下履約交付體系（交易中心）。新版核心業務系統的全面推廣將加快溫暖你我他全國業務專業化、數字化和智能化進程的推進，溫暖你我他成為業內第二家具備地產經紀業務全價值鏈數字化運營、端到端閉環交付能力的企業。經過2019、2020兩年持續的IT投入，公司核心業務系統“CBS系列核心作業系統”已陸續在北京、上海、天津上線，通過多次的版本迭代，現已經形成了行業領先的業務系統，擬于2021年進行全國大范圍的推廣應用；公司線上業務平臺“i+產品群”的投產標志著溫暖你我他拓展加盟、合伙業務模式邁出了關鍵性的一步，2021年“i+產品群”將發展成為公司加盟、合伙戰略的核心平臺；公司官網的不斷升級帶動了日活用戶（DAU）的持續增長，實現了官網傭金貢獻率大幅增長，隨著對官網系統的升級改造，官網將逐漸成為公司最主要的線上客戶來源。
2、項目必要性分析
（1）CBS系列核心系統全國通版建設完成
自2019年上半年起，公司新一代核心業務系統“CBS系列核心作業系統”在北京、上海、天津陸續上線，2021年確定為CBS系統全面推廣年，將在太原、鄭州、南京等城市推廣上線，替代使用十多年的原ERP系統。“CBS系列核心作業系統”采用微服務架構、數字化身份認證、電子簽名、電子簽章、電子發票、位置信息、大數據、OCR識別等技術，持續完善合同、協議線上審批和簽署，深化精耕樓盤信息、房客源、真實帶看，全面打通門店、移動端和官網三端，實現三端即時聯動。“CBS系列核心作業系統”的全國推廣將全面提升公司經紀人工作效率，并極大改善客戶感受。
（2）“i+產品群”是支持公司加盟、合伙戰略的基礎平臺
為支持加盟業務和平臺業務的發展，為行業提供跨門店、跨區域、跨品牌合作的聯賣網絡，公司在持續打造升級“i+產品群”。“i+產品群”是溫暖你我他提供給加盟商，和外部經紀人、外部中介品牌的平臺化、SaaS化的一站式作業賦能工具，覆蓋中介業務從市場營銷到履約交付的全價值鏈，包括公域和私域流量經營、商機和潛客管理、房客質量管理、推薦匹配、約帶看、談判簽約、權證過戶和按揭貸款等履約服務。其中，“i+SaaS”2021年將支持20余個加盟城市，2，000多家加盟門店，將成為溫暖你我他與加盟商合作的核心作業平臺，極大提升公司運營效率；“i+經紀人”2021年將支持200，000名外部經紀人，15，000名外部付費用戶，成為溫暖你我他平臺業務發展的拳頭產品。
