深圳代寫可行性報告 海太歐林集團華中制造基地
5.3項目投資總預算調整
項目投資總額由17，000萬元增加至31，700萬元。投資總額增加的主要原因包括：建筑主體面積增加；外電力工程、蒸汽動力設施、環保設施等項目公共配套設施投入加大；新增研發管理用房、成果展廳、國際化會務、科技交流中心等裝飾裝修預算；新增潔凈室等機電安裝工程預算；新增研發實驗室專用設施預算。
5.4項目建設周期調整
因項目建設規模擴大，項目建設內容增加，項目竣工時間由2021年12月
31日調整為2022年12月31日。
6環境保護與勞動安全、消防
6.1環境保護
本項目嚴格遵循相關環保規范要求，嚴格遵循“三同時”原則，建設項目中防治污染的設施，與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。嚴格控制污染物的產生，對于運營過程中產生的廢水、廢氣及固體廢棄物等，根據國家相關法律、法規的要求，進行無害化處理。
6.1.1項目建設期環境保護
項目建設期主要產污環節包括建筑施工產生的建筑垃圾、揚塵及少量施工機械發動機的尾氣；施工機械作業時發出的噪聲；施工過程中，建筑材料如礫石、水泥的水洗，水泥攪拌，混凝土預制材料的水噴灑，建筑機械的檢修清洗以及施工期的降雨過程，都會產生一定量的施工污水。
項目建設期將做好水土保持工作，做好防塵降噪措施；固體廢棄物將及時收集，統一集中堆放，規范清運，按規定妥善處理；對于污水，將其匯流后經沉淀池沉淀后再排放。
6.1.2項目運營期環境保護
本項目部分研發工序會產生廢水、廢氣及固體廢棄物。根據國家相關法律、法規和環保局的要求，將對各研發環節產生的廢水、生活廢水、廢氣、固體廢棄物等有害排放物進行處理后排放。
園區將進行全面綠化，多種植無花常綠喬灌木，既注意美化環境，又減少了污染。
6.2勞動安全
項目的建筑設計將嚴格按照相關的國家平面設計標準、衛生標準進行，并按照國家職業衛生和安全標準規范運營。
6.2.1勞動安全衛生評價
在項目技術方案、總平面設計方案及土建工程中，嚴格遵循相關規范要求，遵循生物安全管理規范，保障員工人身安全。中試研發車間采用低噪聲設備及消聲措施，熱力管路設保護層并強化通風，改善操作環境等措施。做好安全保障措施，凡傳動設備必須加設防護罩，操作臺加設防護欄，室內加設自動火災報警裝備并配備必須的消防器材，供電線路必須保持完好無損。強化安全意識，完善管理制度，制定切實可行的安全操作規程和管理辦法，對上崗職工進行勞動安全及消防培訓，并定期進行監督檢查。
6.2.2勞動安全衛生防護措施
加強安全監督管理，強化安全事故處理力度，防止和減少安全事故。成立安全運營領導小組，對公司安全運營、勞動保護、環境保護、消防管理等工作負全面領導責任；制度上，制定勞動安全管理程序，各崗位制定安全操作指導書，以此作為安全管理方面的依據，定期舉行勞動安全培訓，落實班前會的安全教育，提高廣大員工的安全意識；資源上，制定企業安全運營綜合治理規劃，確保提供符合安全運營要求的工作場所和設施；安全措施上，對各施工單位做到有布置、有檢查、有落實，杜絕重大安全事故發生。
6.3消防
本項目消防通道、建筑消防、電氣消防和消防給水均按相關的設計規范進行設計和施工，并進行嚴格管理管控。
7節能
7.1節能措施釆用的標準和依據
本項目的設計和建設嚴格遵循國家和行業合理用能相關標準及節能設計規范進行。
7.2節能措施
本項目將嚴格執行相關國家節能減排的法規，主要節能措施包括：選用節能型設備、采用自動控制系統、回收利用資源、設計建筑節能、加強能源管理等。
8項目運行機制與管理模式
8.1組織機構設置
為確保科技創新中心建設項目高效有序運轉，按質按量按期完成，明確各相關部門及人員的職責，以項目管理理念為基礎，建立跨資源多專業的項目組織機構。成立項目領導小組負責項目重大事項審批，包括資金籌措、進度計劃、技術方案選擇、招投標、資金使用計劃。項目管理部在項目領導小組與項目經理的領導下工作，組織制訂項目具體實施方案，依照經批準的制度、流程以及經批準的方案實施項目管理，下設各專業工作組進行項目的具體實施。
8.2管理運行機制
企業組織管理上實行研發創新為導向的運行機制，參照公司現行的制度建立科技創新中心的管理制度和流程，企業內部實行工資、獎勵、量化管理、競爭上崗等人員激勵和競爭機制。
（1）建設期組織管理措施
項目建設將遵循國家發改委、財政部、建設部關于資金管理暫行辦法和基本建設投資管理要求，實行項目法人責任制，各項建設任務實行技術合同制。重大工程項目實行招投標制。項目建設責任人對項目建設的組織負有責任，技術中心業務部門做為科技創新中心需求部門與項目建設管理部門協作配合，保證項目建設完成。
（2）運營期組織管理措施
項目按現代企業管理要求實施運營，引入先進的管理理念和手段，依托國際質量體系標準和人力資源管理原則，設置適宜的工作及有效管理流程。
8.3工作制度及勞動定員
8.3.1工作制度
根據項目的特點，年工作日執行國家法定250天計，每天工作8小時。
8.3.2勞動定員
項目設備、工藝先進，自動化程度較高，所需人員較少，依據因事設人的原則，預計初期需各級管理人員和技術工人約300人，長期運營需要各級管理人員和技術工人約500人。
