哈爾濱代寫可行性報告 鷗鵬灣商業(yè)綜合體建設項目
3項目承擔單位概況
3.1項目承擔單位概況
3.1.1公司概況
昆明生物技術有限公司為云南生物技術股份有限公司的全資子公司，負責生物科技創(chuàng)新中心項目的實施。云南生物技術股份有限公司成立于2001年1月，注冊地為昆明國家高新技術開發(fā)區(qū)，是一家專業(yè)從事人用疫苗產(chǎn)品等的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的現(xiàn)代生物制藥企業(yè)，由具有相關行業(yè)長期從業(yè)背景的專業(yè)團隊創(chuàng)辦并管理，通過自主創(chuàng)新，致力于向國內外市場提供安全有效、品質優(yōu)異、技術先進的生物技術藥物產(chǎn)品。
2010年11月12日，云南生物技術股份有限公司（股票簡稱：生物；股票代碼：300142）在深圳證券交易所成功掛牌上市，成為云南省首家在中國創(chuàng)業(yè)板掛牌上市的企業(yè)。
3.1.2科研創(chuàng)新平臺建設
生物在昆明和上海各擁有一個疫苗研發(fā)和中試基地，公司已構建了傳統(tǒng)疫苗、新型疫苗的研發(fā)技術平臺，擁有涵蓋從分子生物學、生化與免疫學到動物藥理篩選等功能在內的工藝/質量研究、開發(fā)設施以及符合GMP標準的臨床樣品生產(chǎn)基地。公司及子公司取得了包括國家高新技術企業(yè)、國家認定企業(yè)技術中心、國家創(chuàng)新型試點企業(yè)、國際科技合作基地、國家高技術產(chǎn)業(yè)化示范基地、國家級工程實踐教育中心等在內的多項國家級資質。目前，生物已成為25個創(chuàng)新平臺的承擔單位和主要參與單位。生物研發(fā)過程中注重疫苗開發(fā)技術、生產(chǎn)工藝的創(chuàng)新，建立了完善的知識產(chǎn)權管理體系。截止2018年，公司及子公司共擁有國內外已授權的發(fā)明專利53項，另尚有數(shù)十項專利處于申請階段。
隨著的快速發(fā)展和公司對科研創(chuàng)新能力要求的提高，公司現(xiàn)有的研發(fā)設施無法滿足公司未來發(fā)展的需求，因此急需建設新的科技創(chuàng)新中心，支撐未來的長足發(fā)展。
4項目原建設方案
4.1項目基本情況
生物科技創(chuàng)新中心項目計劃在云南省昆明市高新區(qū)西區(qū)海源中路與科新路交叉口預留創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地建設完成，本項目建設內容主要包括研發(fā)中試樓、綜合研發(fā)樓及研發(fā)配套輔助設施和環(huán)保設施等。項目為公司創(chuàng)新型疫苗的基礎研究、應用技術研究和項目開發(fā)能力提供重要支撐，建成國內領先的疫苗等生物技術藥的綜合性研究開發(fā)、分析評價和中試平臺，為公司長足發(fā)展提供重要保障。項目用地面積15.53畝，規(guī)劃總建筑面積約3萬平方米，計劃用時24個月建成，預計在2021年12月31日前竣工。
項目具體建設內容如下：
（1）建設研發(fā)中試樓和綜合研發(fā)樓，打造綜合性的生物藥創(chuàng)新研究能力，建成覆蓋新型疫苗創(chuàng)新開發(fā)的完整技術體系的能力平臺。滿足基礎研究、工藝技術開發(fā)、檢測分析開發(fā)與應用、佐劑與制劑開發(fā)、藥學和安全性評價、中試技術轉移和樣品制備、注冊申報和臨床管理、知識產(chǎn)權管理需求，還包括生物信息學和疫苗研產(chǎn)銷一體化的大數(shù)據(jù)挖掘應用對研發(fā)的支撐。
（2）建設研發(fā)配套輔助設施和環(huán)保設施，包括：配電工程、消防工程及蒸汽管道安裝工程污水處理站等。
（3）現(xiàn)有的位于昆明高新區(qū)云南大學科技園A3幢4樓的技術中心經(jīng)歷十多年的使用，設施逐漸老化，規(guī)模已不能滿足公司的發(fā)展需要。待科技創(chuàng)新
中心項目建成后，現(xiàn)有技術中心將關閉并整體搬遷。
5項目調整后建設方案
隨著近年來生物醫(yī)藥科技領域新技術的不斷涌現(xiàn)發(fā)展，為保持在研發(fā)創(chuàng)新方面的領先優(yōu)勢，公司目前已布局了多條新的技術路線，經(jīng)綜合考慮，為使生物科技創(chuàng)新中心項目功能定位更加匹配公司未來研發(fā)發(fā)展規(guī)劃，擬對項目研發(fā)中試的范圍和規(guī)模進行調整，進一步擴大項目建設規(guī)模，增加建設內容，并將項目投資總額由17，000萬元調整為31，700萬元。
5.1項目建設規(guī)模及內容調整
項目建設規(guī)模及內容調整主要包括三個方面：
（1）項目總建筑面積（包括地上部分和地下部分）由原3萬平方米增加為約3.8萬平方米，建筑物由兩棟增加至三棟。
（2）隨著科技創(chuàng)新中心具體設計方案細化推進，將不包含在原建設范圍內的研發(fā)實驗室機電安裝工程、研發(fā)實驗室專用設施建設納入建設范圍。
（3）增加建設科技交流中心，服務于生物研發(fā)創(chuàng)新和相關經(jīng)營。
5.2項目調整后建設內容
項目用地面積15.53畝，規(guī)劃總建筑面積約3.8萬平方米，地上面積3.1萬平方米，地下面積0.7萬平方米，主要建設內容包括研發(fā)中試樓、綜合研發(fā)樓、科技交流中心及公用配套輔助設施和環(huán)保設施等。
調整后項目具體建設內容如下：
（1）建設研發(fā)中試樓和綜合研發(fā)樓，打造綜合性的生物藥創(chuàng)新研究能力，建成覆蓋新型疫苗創(chuàng)新開發(fā)的完整技術體系的能力平臺。滿足基礎研究、工藝技術開發(fā)、檢測分析開發(fā)與應用、佐劑與制劑開發(fā)、藥學和安全性評價、中試技術轉移和樣品制備、注冊申報和臨床管理、知識產(chǎn)權管理需求，還包括生物信息學和疫苗研產(chǎn)銷一體化的大數(shù)據(jù)挖掘應用對研發(fā)的支撐。
（2）建設科技交流中心，服務于生物研發(fā)創(chuàng)新和相關經(jīng)營活動。
（3）建設研發(fā)配套輔助設施和環(huán)保設施，包括：配電工程、消防工程及蒸汽管道安裝工程污水處理站等。
（4）建設研發(fā)實驗室機電安裝工程和研發(fā)實驗室專用設施，建成國內領先的疫苗等生物技術藥的綜合性研究開發(fā)、分析評價和中試平臺。
（5）現(xiàn)有的位于昆明高新區(qū)云南大學科技園A3幢4樓的技術中心經(jīng)歷十多年的使用，設施逐漸老化，規(guī)模已不能滿足公司的發(fā)展需要。待科技創(chuàng)新中心項目建成后，現(xiàn)有技術中心將關閉并整體搬遷。
5.3項目投資總預算調整
項目投資總額由17，000萬元增加至31，700萬元。投資總額增加的主要原因包括：建筑主體面積增加；外電力工程、蒸汽動力設施、環(huán)保設施等項目公共配套設施投入加大；新增研發(fā)管理用房、成果展廳、國際化會務、科技交流中心等裝飾裝修預算；新增潔凈室等機電安裝工程預算；新增研發(fā)實驗室專用設施預算。
5.4項目建設周期調整
因項目建設規(guī)模擴大，項目建設內容增加，項目竣工時間由2021年12月
31日調整為2022年12月31日。
6環(huán)境保護與勞動安全、消防
6.1環(huán)境保護
本項目嚴格遵循相關環(huán)保規(guī)范要求，嚴格遵循“三同時”原則，建設項目中防治污染的設施，與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。嚴格控制污染物的產(chǎn)生，對于運營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣及固體廢棄物等，根據(jù)國家相關法律、法規(guī)的要求，進行無害化處理。
6.1.1項目建設期環(huán)境保護
項目建設期主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)包括建筑施工產(chǎn)生的建筑垃圾、揚塵及少量施工機械發(fā)動機的尾氣；施工機械作業(yè)時發(fā)出的噪聲；施工過程中，建筑材料如礫石、水泥的水洗，水泥攪拌，混凝土預制材料的水噴灑，建筑機械的檢修清洗以及施工期的降雨過程，都會產(chǎn)生一定量的施工污水。
項目建設期將做好水土保持工作，做好防塵降噪措施；固體廢棄物將及時收集，統(tǒng)一集中堆放，規(guī)范清運，按規(guī)定妥善處理；對于污水，將其匯流后經(jīng)沉淀池沉淀后再排放。
6.1.2項目運營期環(huán)境保護
本項目部分研發(fā)工序會產(chǎn)生廢水、廢氣及固體廢棄物。根據(jù)國家相關法律、法規(guī)和環(huán)保局的要求，將對各研發(fā)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的廢水、生活廢水、廢氣、固體廢棄物等有害排放物進行處理后排放。
園區(qū)將進行全面綠化，多種植無花常綠喬灌木，既注意美化環(huán)境，又減少了污染。
6.2勞動安全
項目的建筑設計將嚴格按照相關的國家平面設計標準、衛(wèi)生標準進行，并按照國家職業(yè)衛(wèi)生和安全標準規(guī)范運營。
6.2.1勞動安全衛(wèi)生評價
在項目技術方案、總平面設計方案及土建工程中，嚴格遵循相關規(guī)范要求，遵循生物安全管理規(guī)范，保障員工人身安全。中試研發(fā)車間采用低噪聲設備及消聲措施，熱力管路設保護層并強化通風，改善操作環(huán)境等措施。做好安全保障措施，凡傳動設備必須加設防護罩，操作臺加設防護欄，室內加設自動火災報警裝備并配備必須的消防器材，供電線路必須保持完好無損。強化安全意識，完善管理制度，制定切實可行的安全操作規(guī)程和管理辦法，對上崗職工進行勞動安全及消防培訓，并定期進行監(jiān)督檢查。
