酒泉代寫(xiě)項(xiàng)目可行性報(bào)告 興凱路(玉泉南路-鄞城大道)改建工程
（4）順應(yīng)眼科市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)張趨勢(shì)，抓住眼科市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇
我國(guó)眼科醫(yī)療服務(wù)需求空間巨大。由于電子產(chǎn)品的普及，近視低齡化、高發(fā)化、高度化的形勢(shì)嚴(yán)峻，同時(shí)，隨著老齡化社會(huì)的到來(lái)，白內(nèi)障、眼底病等年齡相關(guān)的眼病亦越來(lái)越多。無(wú)論兒童青少年的近視問(wèn)題，還是更多老年人的眼健康需求，都需要專(zhuān)業(yè)眼科醫(yī)療機(jī)構(gòu)為廣大居民提供更好更多的眼健康服務(wù)，這也為眼科醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)展帶來(lái)巨大機(jī)遇。
沈陽(yáng)作為遼寧省省會(huì)城市，代表省內(nèi)眼科醫(yī)療的最高水平，周邊地區(qū)患者會(huì)選擇到沈陽(yáng)尋求更好的醫(yī)療資源，進(jìn)一步擴(kuò)充了當(dāng)?shù)氐难劭剖袌?chǎng)規(guī)模，這對(duì)當(dāng)?shù)匮劭漆t(yī)療資源配置提出了更高的要求。本項(xiàng)目的建設(shè)將順應(yīng)當(dāng)?shù)匮劭剖袌?chǎng)增長(zhǎng)趨勢(shì)，抓住眼科市場(chǎng)發(fā)展良好機(jī)遇，有效滿足患者的就醫(yī)需求。
3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性
（1）我國(guó)眼科醫(yī)療服務(wù)需求持續(xù)增長(zhǎng)，潛在市場(chǎng)空間巨大
具體情況參見(jiàn)本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”。
（2）沈陽(yáng)明亮眼視光已在當(dāng)?shù)亟⒘肆己玫目诒洼^強(qiáng)的社會(huì)影響力
沈陽(yáng)明亮眼視光已在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)十余年，依靠經(jīng)驗(yàn)豐富的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、專(zhuān)業(yè)的診療設(shè)備和高質(zhì)量的眼科醫(yī)療服務(wù)水平，在當(dāng)?shù)匦纬闪肆己每诒�，建立了突出的品牌效�?yīng)。沈陽(yáng)明亮是國(guó)家藥物臨床試驗(yàn)機(jī)構(gòu)、沈陽(yáng)市青光眼診療中心、沈陽(yáng)市白內(nèi)障臨床診療中心，被評(píng)為遼寧省臨床重點(diǎn)專(zhuān)科建設(shè)項(xiàng)目、沈陽(yáng)市臨床重點(diǎn)專(zhuān)科。此外，沈陽(yáng)明亮眼視光積極參與公益活動(dòng)，近年來(lái)聯(lián)合政府部門(mén)和多個(gè)單位相繼發(fā)起了“關(guān)愛(ài)婦女兒童眼健康光明未來(lái)行動(dòng)”公益項(xiàng)目，成立了“兒童青少年眼健康促進(jìn)公益基金”，并助力《遠(yuǎn)離近視，光明未來(lái)》、《2020愛(ài)•上大學(xué)圓夢(mèng)高考》、《兒童青少年良好用眼行為養(yǎng)成幫扶計(jì)劃》三個(gè)公益項(xiàng)目。上述醫(yī)院榮譽(yù)和公益項(xiàng)目幫助沈陽(yáng)明亮眼視光在當(dāng)?shù)剡M(jìn)一步深化了品牌影響力，提升品牌口碑。而沈陽(yáng)明亮眼視光本次遷址擴(kuò)建后新的醫(yī)院地址與原醫(yī)院毗鄰，能夠最大限度地減小搬遷對(duì)醫(yī)院業(yè)務(wù)的影響，充分利用原醫(yī)院的口碑、品牌和資源。
品牌效應(yīng)與市場(chǎng)口碑的建立，為沈陽(yáng)明亮眼視光遷址擴(kuò)建后的業(yè)務(wù)開(kāi)展打下了基礎(chǔ)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。
（3）公司矩陣式管理模式持續(xù)輸出領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢(shì)'運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和充足的人才儲(chǔ)備
具體情況參見(jiàn)本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”。
（4）國(guó)家和當(dāng)?shù)匕l(fā)布政策鼓勵(lì)社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)行業(yè)發(fā)展
國(guó)家政策
具體情況參見(jiàn)本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”之“（4）國(guó)家和當(dāng)?shù)匕l(fā)布政策鼓勵(lì)社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)行業(yè)發(fā)展”。
地方政策
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)近年來(lái)積極推動(dòng)相關(guān)政策，支持社會(huì)辦醫(yī)和眼健康行業(yè)發(fā)展。2015年11月，遼寧省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)社會(huì)辦醫(yī)加快發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，指出要形成有利于社會(huì)辦醫(yī)加快發(fā)展的政策環(huán)境，在制定和實(shí)施區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃時(shí)，為社會(huì)資本辦醫(yī)留出發(fā)展空間，促進(jìn)社會(huì)辦醫(yī)和公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)間的人才資源共享和業(yè)務(wù)合作；2017年9月，遼寧省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于支持社會(huì)力量提供多層次多樣化醫(yī)療服務(wù)的實(shí)施意見(jiàn)》，提出要充分釋放社會(huì)辦醫(yī)潛力和活力，促進(jìn)人才、資金、技術(shù)等要素合理流動(dòng)、充分發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)辦醫(yī)服務(wù)創(chuàng)新、業(yè)態(tài)升級(jí)，積極支持投資者建立品牌化專(zhuān)科醫(yī)療集團(tuán)；2019年3月，遼寧省教育廳等多部門(mén)根據(jù)教育部等八部門(mén)印發(fā)的《綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，發(fā)布了《遼寧省綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，明確了到2023年，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全省兒童青少年總體近視率在2018年的基礎(chǔ)上每年降低0.5個(gè)百分點(diǎn)以上，近視高發(fā)市縣每年降低1個(gè)百分點(diǎn)以上，到2030年，實(shí)現(xiàn)兒童青少年新發(fā)近視率明顯下降、視力健康整體水平顯著提升，6歲兒童近視率控制在3%左右，小學(xué)生近視率下降到35%以下，初中生近視率下降到60%以下，高中階段學(xué)生近視率下降到70%以下。國(guó)家和地方政策支持社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域，為本次資金投資項(xiàng)目提供了良好的政策支持。
4、項(xiàng)目投資估算
本項(xiàng)目投資總額為78，088.17萬(wàn)元。
5、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目投資稅后內(nèi)部收益率為10.36%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）為10.69年，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。
6、項(xiàng)目涉及的審批事項(xiàng)
截至本分析報(bào)告出具日，本項(xiàng)目涉及的備案及環(huán)評(píng)工作尚在進(jìn)行中。
（五）上海明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目
1、項(xiàng)目基本情況
上海明亮自建立以來(lái)為上海市及周邊長(zhǎng)三角地區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的眼科診療服務(wù)，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展已建立了較強(qiáng)的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，技術(shù)水平不斷提升，成為上海地區(qū)知名眼科專(zhuān)科醫(yī)院之一。隨著患者日益增多，中高端診療需求的擴(kuò)大，供需矛盾突出，現(xiàn)有醫(yī)院條件無(wú)法滿足公司不斷發(fā)展的需要。
本項(xiàng)目擬對(duì)上海明亮進(jìn)行遷址擴(kuò)建，項(xiàng)目建成后將改善上海明亮的硬件、軟件設(shè)施，提升服務(wù)能力，為上海市及周邊地區(qū)人民提供多層次、精細(xì)化的眼科醫(yī)療保健服務(wù)，并通過(guò)升級(jí)先進(jìn)科研設(shè)備，搭建優(yōu)秀人才團(tuán)隊(duì)，提升上海明亮的科研實(shí)力，成為疑難眼病診療中心，發(fā)揮上海明亮的龍頭帶動(dòng)作用，帶動(dòng)和支持周邊和下級(jí)醫(yī)院的進(jìn)一步發(fā)展。上海明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目投資額為23，693.56萬(wàn)元，建設(shè)期為12個(gè)月。
