南陽代寫融資計(jì)劃書 金色童年小鎮(zhèn)科創(chuàng)園建設(shè)項(xiàng)目
3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性
（1）我國(guó)眼科醫(yī)療服務(wù)需求持續(xù)增長(zhǎng)，潛在市場(chǎng)空間巨大
具體情況參見本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”。
（2）明亮品牌在當(dāng)?shù)鼐哂辛己玫氖袌?chǎng)影響力
湖北明亮設(shè)立前，武漢大學(xué)附屬明亮眼科醫(yī)院等多家公司旗下醫(yī)院已在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)多年，依靠經(jīng)驗(yàn)豐富的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、專業(yè)的診療設(shè)備和高質(zhì)量的眼科醫(yī)療服務(wù)水平，在當(dāng)?shù)匦纬闪肆己每诒⒘送怀龅钠放菩?yīng)。武漢明亮也先后被認(rèn)定為國(guó)家藥物臨床試驗(yàn)機(jī)構(gòu)、湖北省臨床重點(diǎn)專科、AAA級(jí)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、湖北省住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)專業(yè)基地、中南大學(xué)明亮眼科學(xué)院教學(xué)基地、湖北省貧困白內(nèi)障復(fù)明工程項(xiàng)目實(shí)施指定醫(yī)院、湖北省慈善總會(huì)“慈善眾籌”項(xiàng)目定點(diǎn)醫(yī)院、湖北省僑聯(lián)“僑愛心•光明行”項(xiàng)目定點(diǎn)醫(yī)院。良好的品牌口碑為湖北明亮新建完成后的業(yè)務(wù)開展打下了基礎(chǔ)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。此外，公司在湖北省已經(jīng)形成了完善的眼科連鎖眼科醫(yī)院集群，具備成熟的市場(chǎng)基礎(chǔ)，能夠?yàn)楹泵髁磷鳛閰^(qū)域性眼科中心在湖北省及周邊地區(qū)的扎根和延伸提供條件。
（3）公司矩陣式管理模式持續(xù)輸出領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢(shì)'運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和充足的人
才儲(chǔ)備
具體情況參見本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”。
（4）國(guó)家和當(dāng)?shù)匕l(fā)布政策鼓勵(lì)社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)行業(yè)發(fā)展
國(guó)家政策
具體情況參見本分析報(bào)告“二、本次資金投資項(xiàng)目的必要性和可行性分析”之“（一）長(zhǎng)沙明亮遷址擴(kuò)建項(xiàng)目”之“3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性”之“（4）國(guó)家和當(dāng)?shù)匕l(fā)布政策鼓勵(lì)社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)行業(yè)發(fā)展”。
地方政策
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門近年來積極推動(dòng)相關(guān)政策，支持社會(huì)辦醫(yī)和眼健康行業(yè)發(fā)展。
2015年12月，湖北省政府辦公廳發(fā)布了《湖北省促進(jìn)社會(huì)辦醫(yī)加快發(fā)展工作方案的通知》，提出要對(duì)社會(huì)辦醫(yī)進(jìn)一步放寬準(zhǔn)入、拓寬融資渠道、促進(jìn)資源流動(dòng)和共享、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量的積極性和創(chuàng)造性，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)；2019年1月，武漢市人民政府辦公廳發(fā)布了《武漢市支持社會(huì)力量提供多層次多樣化醫(yī)療服務(wù)實(shí)施方案》，提出落實(shí)市區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃、醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，原則上增量空間主要留給社會(huì)辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)，凡符合規(guī)劃條件和準(zhǔn)入資質(zhì)的，不得以任何理由限制；2019年3月，湖北省教育廳等多部門根據(jù)教育部等八部門印發(fā)的《綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，發(fā)布了《湖北省綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，明確了到2023年，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全省兒童青少年總體近視率在2018年的基礎(chǔ)上每年降低0.5個(gè)百分點(diǎn)以上，近視高發(fā)市縣每年降低1個(gè)百分點(diǎn)以上，到2030年，實(shí)現(xiàn)兒童青少年新發(fā)近視率明顯下降、視力健康整體水平顯著提升，6歲兒童近視率控制在3%左右，小學(xué)生近視率下降到38%以下，初中生近視率下降到60%以下，高中階段學(xué)生近視率下降到70%以下。
國(guó)家和地方政策支持社會(huì)辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域，為本次資金投資項(xiàng)目提供了良好的政策支持。
4、項(xiàng)目投資估算
本項(xiàng)目投資總額為32，834.82萬元
5、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目投資稅后內(nèi)部收益率為17.23%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）為6.59年，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。
6、項(xiàng)目涉及的審批事項(xiàng)
截至本分析報(bào)告出具日，本項(xiàng)目涉及的備案及環(huán)評(píng)工作尚在進(jìn)行中。
（三）安徽明亮新建項(xiàng)目
1、項(xiàng)目基本情況
合肥市作為安徽省省會(huì)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要中心城市、全國(guó)重要的科研、教育基地和綜合交通樞紐，在解決市內(nèi)及周邊城市眼科疾病診療需求上承擔(dān)著重要責(zé)任。為了滿足不斷增長(zhǎng)的眼科市場(chǎng)診療需求、合理配置當(dāng)?shù)匮劭圃\療服務(wù)資源、擴(kuò)大公司在安徽省的影響力及服務(wù)覆蓋面、完善公司戰(zhàn)略布局，公司擬在合肥市新建安徽明亮。
安徽明亮按照三級(jí)專科醫(yī)院規(guī)劃，項(xiàng)目建成后將聯(lián)合公司現(xiàn)有的合肥明亮，形成互補(bǔ)，加強(qiáng)合肥及安徽地區(qū)的高端眼科需求服務(wù)能力，并發(fā)揮安徽明亮在臨床、科研等方面的引領(lǐng)作用，提高安徽地區(qū)整體眼科醫(yī)療服務(wù)水平，提升明亮眼科在安徽省的影響力。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資額為51，285.02萬元，建設(shè)周期為2年。
2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性
（1）緊抓眼科市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)張機(jī)遇，提升服務(wù)能力
截至2019年末，安徽省總?cè)丝诮?/span>6，400萬，眼科醫(yī)療市場(chǎng)需求潛力巨大。在老齡化進(jìn)程加快，年齡性眼病患者增多，居民生活水平的提高導(dǎo)致糖尿病視網(wǎng)膜病變發(fā)病率上升，青少年屈光不正的發(fā)病率因電腦的普及逐漸增高的背景下，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和政策的引導(dǎo)，安徽地區(qū)眼科市場(chǎng)的潛在需求將得到逐步釋放。目前明亮眼科在合肥市雖已成立合肥明亮，但受到房屋面積、結(jié)構(gòu)等客觀因素的限制，總體接診容量有限，難以滿足當(dāng)?shù)鼗颊呷找嬖鲩L(zhǎng)的需求。同時(shí)考慮到合肥是安徽的省會(huì)城市，集中了省內(nèi)眼科醫(yī)療的最高水平，周邊地區(qū)患者會(huì)選擇到合肥尋求更好的醫(yī)療資源，進(jìn)一步擴(kuò)充了合肥市眼科市場(chǎng)規(guī)模，這對(duì)當(dāng)?shù)匮劭漆t(yī)療資源配置也提出了更高的要求。
本項(xiàng)目將在合肥新建安徽明亮，作為安徽總院，安徽明亮將在經(jīng)營(yíng)環(huán)境、場(chǎng)地面積、科室設(shè)置、醫(yī)療水平，科研教學(xué)、人才培養(yǎng)等方面對(duì)公司安徽省內(nèi)眼科醫(yī)院起到引領(lǐng)作用，全面帶動(dòng)明亮眼科在安徽省區(qū)的布局和發(fā)展。項(xiàng)目完成后，新建醫(yī)院將與合肥明亮形成互補(bǔ)，輻射全省，抓住眼科醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大的契機(jī)，有效滿足合肥市及周邊地區(qū)的眼科疾病診療需求，進(jìn)而擴(kuò)大品牌影響力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，有效促進(jìn)合肥及安徽地區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展。
豐富當(dāng)?shù)匮劭漆t(yī)療服務(wù)層次，提升醫(yī)療服務(wù)水平
隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們生活水平提高，居民就醫(yī)不僅重視診療結(jié)果，而且注重就醫(yī)過程的便利性、舒適性和私密性，患者需求多層次性的特點(diǎn)日益明顯。政策方面，2018年8月，國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)和國(guó)家中醫(yī)藥管理局發(fā)布的《關(guān)于堅(jiān)持以人民健康為中心推動(dòng)醫(yī)療服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見》提出，要以人民群眾健康需求為導(dǎo)向，優(yōu)化醫(yī)療服務(wù)流程，完善醫(yī)療服務(wù)模式，進(jìn)一步改善醫(yī)療服務(wù)，提高醫(yī)療質(zhì)量，為人民群眾提供連續(xù)性醫(yī)療服務(wù)；2020年4月，安徽省政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于2020年實(shí)施33項(xiàng)民生工程的通知》，其中新增3項(xiàng)民生工程中提到要面向基層打造人機(jī)協(xié)同的診療模式，提升基層醫(yī)療服務(wù)水平；同年5月，安徽省政府辦公廳發(fā)布“六穩(wěn)”、“六保”政策措施50條，提出要加強(qiáng)專科服務(wù)能力以及縣級(jí)醫(yī)療診治能力。
本項(xiàng)目致力于打造地區(qū)領(lǐng)先的專業(yè)眼科醫(yī)院，并承擔(dān)安徽總院的職責(zé)。通過對(duì)醫(yī)院場(chǎng)所、醫(yī)療設(shè)備的全面升級(jí)和人才的引進(jìn)擴(kuò)充，為合肥市及全省的眼病患者提供更優(yōu)質(zhì)的眼科醫(yī)療服務(wù)，同時(shí)通過建立獨(dú)立的臨床科室、設(shè)立科學(xué)的診療流程、制定現(xiàn)代化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為患者提供專業(yè)化和個(gè)性化服務(wù)，滿足患者多層次的健康需求。
