果洛代寫穩定回報論證報告 奧利斯智能裝備制造及智能家居生產
（四）IDC產業建設向一線城市周邊地區擴張
IDC行業的發展離不開云計算、云服務、移動互聯網廠商等下游客戶的持續需求，由于我國中大型互聯網企業主要集中于北京、上海、廣州、深圳等一線城市，機柜租用及服務器托管需求強烈，導致早期互聯網數據中心建設主要集中于一線城市，呈現出顯著的區域間不均衡特征。近年來，一線城市陸續出臺產業政策限制高能耗數據中心建設，同時一線城市較高的土地、房租、電費等價格加重增加了IDC服務商的建設及運維成本，因此IDC服務商逐漸向一線城市周邊地區擴張，在地理位置上盡可能接近一線城市，控制數據的傳送延時、保證網絡傳輸質量，以此繼續滿足中大型互聯網企業的IDC服務需求。京津冀是我國IDC行業需求最旺盛的地區之一，廊坊市作為河北省的“大數據產業戰略性新興產業示范基地”，在京津冀協同發展的戰略下，具有建立京津冀區域高等級數據中心、承接北京數據中心外溢的區位優勢。廊坊市出臺的《廊坊市人民政府辦公室關于印發廊坊市大數據產業發展規劃綱要的通知》提出，要抓住承接北京數據中心的外溢需求，加快環首都大數據產業走廊建設發展。在此背景下，近年來一線城市周邊地區的數據中心市場持續活躍、數據中心價值持續提升。IDC服務商不斷提升在一線城市周邊建設數據中心的力度，加快資源開發和機房建設有利于鞏固IDC服務商的競爭優勢。.
（一）新一代云計算和人工智能產業園（A棟）項目
1、項目基本情況
（1）項目概況
公司擬在廊坊市固安縣建設新一代云計算和人工智能產業園，擬使用本次資金46，000.00萬元投資于“新一代云計算和人工智能產業園（A棟）項目”，本次項目的具體建設內容為產業園其中一棟數據中心機房。項目建成后，公司將新增一棟數據中心，部署約2，500個機柜，與公司現有數據中心集群形成協同效應，進一步增強公司的服務能力和市場競爭力。
（2）項目實施主體及投資情況
本項目由上市公司100%全資子公司固安聚龍自動化設備有限公司（以下簡稱“固安聚龍”）實施，上市公司擬通過增資或借款的形式投入資金，項目建設地點位于河北省廊坊市固安縣東方街與規劃一路交口固安聚龍產業園。為加快項目建設并提高資金使用效率，本項目擬在固安聚龍自有土地投資建設，不涉及新增用地。本項目計劃總投資57，293.28萬元，投資內容包括土建工程、機房設計、裝修工程、硬件設備購置、預備費、鋪底流動資金等，公司擬投入資金金額46，000.00萬元。
新一代云計算和人工智能產業園（A棟）項目不屬于《建設項目環境影響評價分類管理名錄（2021年版）》規定的建設項目，因此不納入環境影響評價管理，無需履行環境影響評價手續。
2、項目的必要性
（1）順應產業發展趨勢和產業政策指導方向
產業發展方面，伴隨著移動互聯網的快速發展，中國已經成為全球IDC市場增長最快的地區之一。自2020年以來，受新冠疫情影響，企業上云及數字化轉型進程紛紛提速，驅動IDC服務需求高速增長。根據Canalys統計，中國云基礎設施服務支出2020年第二季度達到43億美元，同比增長70%；2020年第三季度達到50億美元，同比增長65%。以數字化轉型為代表的新一波技術浪潮將成為帶動中國經濟發展、推動產業升級的必然趨勢，遠程學習和工作，以及游戲、流媒體、電子商務和其他在線服務將繼續推動IDC行業的增長。
國內IDC市場的特點和趨勢包括：
1、第三方專業IDC服務提供商持續受益于產業政策支持，業務重點更為清晰，服務專業化為競爭優勢，伴隨著互聯網客戶的成長自身的業務規模逐步擴大；
2、根據下游客戶的需求，為中大型互聯網客戶提供服務的IDC服務商機房主要集中在北京、上海、廣東等經濟較發達地區；3、較小規模的IDC服務商逐漸被重組或者淘汰，數據中心行業發展呈現出大型化、定制化發展趨勢。政策方面，2020年3月，中共中央政治局常務委員會召開會議強調“要加快5G網絡、數據中心等新型基礎設施建設進度”；隨后2020年5月的《2020年國務院政府工作報告》再次提出重點支持新型基礎設施建設。廊坊市作為河北省的“大數據產業戰略性新興產業示范基地”，近年來不斷出臺產業政策支持環首都大數據產業走廊的建設，從土地、稅收、用電等方面給予企業支持。在政策的支持下，以互聯網數據中心為代表的云基礎設施規模持續擴大，由IDC服務提供商、網絡基礎設施服務商、軟硬件服務商，以及終端設備廠商等組成的IDC行業生態鏈不斷完善，技術服務創新能力進一步加強。本項目建設地點位于河北省廊坊市，新增機柜數量將進一步增強公司在環北京地區的IDC服務提供能力，順應了上述產業發展的趨勢以及政策的引導方向。本項目的實施有助于進一步擴大公司業務規模、增強公司市場的競爭力，為未來的行業整合及公司進一步發展打下堅實基礎。
（2）實施升級轉型發展戰略的必然選擇
5G、物聯網、云計算、人工智能、虛擬現實等新興技術的廣泛商用，為公司的發展提供了前所未有的機遇，同時也對公司的既有市場結構、業務模式以及技術能力提出了諸多挑戰。未來幾年，5G的商業化應用落地、社會的數字化轉型以及企業上云都將逐漸成為確定性趨勢，在政策催化的外部動力以及數據流量增長的內生需求動力下，IDC產業有望實現高速增長，帶給IDC行業巨大的市場空間。面對快速增長的市場需求，公司亟需加大數據中心的建設以滿足日益增長的客戶需求。為順應IDC迅速發展的市場行情，抓住5G、物聯網、云計算發展契機，根據業務需求擴大自建機房的建設規模，不斷優化數據中心的區域布局，不斷增強公司的業務服務能力，這將成為公司重要的業績增長點和未來發展的契機，有利于公司戰略目標的實現。由于一線城市的能耗控制趨于嚴格，一線城市及周邊地區數據中心的稀缺資源屬性將持續凸顯。本次資金擬投資項目建成后，公司將在北京周邊地區新增約2，500個機柜，獲得更多的客戶訂單，提升公司的市場份額和行業地位。本項目對于提升公司整體實力具有重要的戰略性意義。
（3）搶占行業優質資源，提升公司市場競爭力
國內數據中心的分布具有區域間不均衡的特征，北京及周邊、上海及周邊和廣州及周邊的數據中心可用機柜數量位居全國前列。根據中國互聯網協會統計，2020年中國互聯網企業綜合實力排行榜100強名單中，超過80%的企業均來自京津冀、珠三角、長三角地區，一線城市信息技術產業更為發達，互聯網企業的IDC需求強烈。受政策、土地和電力相對緊張等因素限制，一線城市的大規模、高品質數據中心逐漸成為稀缺資源，一線城市的機房建設壁壘也逐漸走高。一線城市數據中心資源的稀缺，加劇了一線城市IDC服務的供需失衡局面，IDC服務商紛紛選擇在一線城市周邊區域布局機房，搶占行業優質資源。京津冀是IDC機柜需求最旺盛的地區之一，互聯網客戶對于數據中心服務具有強烈需求。為搶占行業優勢資源，提升公司的競爭力，公司計劃啟動新一代云計算和人工智能產業園建設，在河北省廊坊市進一步擴大數據中心運營規模，滿足客戶需求。
3、項目的可行性
（1）當地產業政策鼓勵互聯網數據中心建設
2016年5月，廊坊市人民政府辦公室印發《廊坊市人民政府辦公室關于印發廊坊市大數據產業發展規劃綱要的通知》，提出搶抓發展機遇，推動廊坊大數據產業加快發展，將廊坊打造成為國際知名的大數據產業城。力爭到2020年，培育三家國家級的大數據服務公司，以大數據為統領的新一代信息技術產業規模總量超過500億元，培育和引進50家骨干企業、引進1，000名高端人才、20家科研單位，創造5萬個就業崗位。2020年7月，河北省工信廳印發《河北省大數據產業創新發展提升行動計劃（2020-2022年）》，引導低延時、高帶寬為主的大中型數據中心向廊坊、石家莊等區域發展，到2022年廊坊市在線運營服務器規模突破90萬臺，全省主營業務收入超億元的大數據企業超過50家，培育引進10家以上主營業務收入超10億元的大數據骨干企業，大數據相關業務收入突破1，000億元。本次項目建設的新一代云計算數據中心順應了上述產業政策的引導方向，在項目實施過程中預計將受到當地政府配套政策的支持。項目的順利實施有助于進一步擴大公司業務規模，為未來的行業整合及公司進一步發展打下堅實基礎。
（2）公司擁有互聯網數據中心的自建經驗
緊抓數據中心建設，加快業務布局是公司的重要經營戰略。近年來，圍繞管理層制定的重點戰略和客戶需求，公司緊抓一線城市及周邊城市的布局規劃，持續推進數據中心建設。截至2020年12月31日，公司在廣州、深圳、北京、廊坊、海南、南寧等多個地區擁有自建數據中心，自建數據中心可用機柜數量約為16，000個，自建數據中心數量及規模持續增長。公司從事IDC業務多年，通過多個自有數據中心的建設和長期的數據中心運營，在數據中心規劃布局、網絡架構搭建、電力架構搭建等方面積累了豐富的技術和經驗。公司也培養了一批專業的數據中心建設、管理和運營人才，能夠高效地完成數據中心建設項目規劃咨詢、標準化實施、工程建設管理以及設備采購安裝，在較快時間內完成電信級專業數據中心的建設。此外，公司在廊坊市當地具有成功的建設經驗作為借鑒，可以確保本項目順利進行。
（3）公司擁有豐富的運營經驗和較強的技術研發實力
公司核心管理團隊擁有多年基礎電信運營商及互聯網行業從業經驗，對行業發展趨勢有著深刻的見解，能夠引領公司緊跟行業發展趨勢。經過多年的經營，公司已建立起一套涵蓋咨詢、建設、運營、服務的完整管理體系，打造了一支高素質的管理、研發、運營團隊。公司運維管理團隊精誠團結，以專業服務和敬業精神贏得了市場的認可和客戶的信賴。公司屬于信息技術服務業，行業下游客戶專業化程度高，對服務質量要求嚴格，良好的客戶體驗依賴于營銷、技術、客服等部門的通力配合。經過多年發展，公司在技術、市場、管理、運維等各個領域積累了一批擁有豐富經驗的員工，能夠為項目建成后的穩定高效運營提供保障。公司具有較強技術研發實力。公司在技術革新、改善客戶體驗、提高運營效率等方面投入了大量資源，建立了較為完善的研發體系，培養了優秀的研發團隊，具備強大的技術研發能力，幫助公司在數據中心能耗精細化管理方面取得了長足的進步，進一步節省了能耗成本，降低運營PUE，建造綠色節能數據中心，提升公司的市場競爭力。
