銀川代寫穩定回報論證報告 襄中醫醫院東津院區一期工程
（2）充實公司資金實力，保障項目順利實施
隨著建筑裝飾行業市場競爭的日趨激烈，建筑裝飾企業的資產規模和資金實力成為了體現其競爭力的重要方面，成為建筑裝飾下游開發商和公共機構的關鍵衡量指標之一。公司建筑裝飾業務流程涵蓋業務承接、采購、工程管理和實施、竣工驗收、決算收款和售后服務等階段。建筑裝飾業務開展過程中，公司在招投標階段需支付投標保證金，在施工周期內需先行墊付材料和人工款項等大額支出。本項目包括醫院、學校、產業園區、高檔酒店、寫字樓、住宅精裝修等建筑裝飾工程項目，公司通過本項目建設，可為該等大中型建筑裝飾項目的實施提供資金支持，有效緩解公司款項支付壓力，有助于保障項目按進度順利實施。
2、建筑裝飾工程項目的可行性
（1）建筑裝飾行業持續發展，市場空間依然廣闊
建筑裝飾行業的發展與國民經濟水平息息相關，隨著城鎮化進程的推進，人民對生活品質追求的升級，建筑裝飾行業尤其是公共建筑裝飾行業領域具備廣闊的發展空間。根據中國建筑裝飾協會發布的數據和前瞻產業研究院統計，我國建筑裝飾行業總產值由2010年的2.10萬億元增加至2019年的約4.60萬億元，年均復合增長率為9.10%，整體增速高于我國GDP同期增長。同時，我國住宅全裝修比例與歐美、日本等發達國家相比存在較大差距，我國住宅全裝修市場具備較大增長空間。2018年以來，為深化供給側結構性改革，國務院辦公廳發布《關于保持基礎設施領域補短板力度的指導意見》（國辦發[2018]101號），提出保持基礎設施領域補短板力度，隨著“基礎建設補短板”政策逐步落實，相關公共基礎設施建設顯著提速，創造了教育、醫療衛生、交通建設、產業園區等公共建筑裝飾項目的巨大需求。公共建筑裝飾市場作為基礎建設后周期行業，后續將大幅受益于基礎建設投資，基礎建設投資將進一步帶動公共建筑裝飾市場穩步發展。同時，新型城鎮化、交通基礎設施建設、“一帶一路”發展戰略、粵港澳大灣區建設、深圳社會主義先行示范區改革試點等政策的推進實施，也將大力推動我國建筑裝飾市場的持續快速發展。綜上，我國建筑裝飾行業整體持續發展，建筑裝飾行業尤其是公共建筑裝飾領域和住宅全裝修領域市場空間依然廣闊，為規5模較大的綜合性建筑裝飾企業帶來較大發展空間。
（2）本項目圍繞公司主營業務開展，具有良好經濟效益
公司主營業務為建筑裝飾的設計與施工，是建筑裝飾行業的龍頭企業之一。本次項目圍繞公司主營業務開展，主要包括大連國貿中心大廈室內精裝修工程、深圳市第二兒童醫院項目幕墻工程等項目。本項目毛利預計18，127.95萬元，具有良好的經濟效益，有利于增強公司未來盈利能力及綜合競爭力。
（3）公司具備豐富的項目經驗，為本項目實施奠定基礎
公司經過20余年的發展和積累，是中國建筑裝飾協會副會長單位，是建筑裝飾企業中高等級資質最完備的企業之一，公司及子公司擁有的壹級、甲級資質主要有：建筑裝修裝飾工程專業承包壹級、建筑幕墻工程專業承包壹級、機電設備安裝工程專業承包壹級、電子與智能化工程專業承包壹級、消防設施工程專業承包壹級、建筑裝飾工程設計專項甲級、建筑幕墻工程設計專項甲級、建筑智能化系統設計專項甲級、消防設施工程設計專項甲級、建筑工程施工總承包壹級、市政公用工程施工總承包壹級、鋼結構工程專業承包壹級、地基基礎工程專業承包壹級、古建筑工程專業承包壹級、博物館陳列展覽施工壹級和設計甲級等資質。根據中國建筑裝飾協會組織的建筑裝飾行業百強評選結果，公司連續4年蟬聯中國建筑裝飾行業百強第二名，綜合競爭力和品牌實力得到了社會、客戶的廣泛認可。公司擁有20余年住宅精裝修經驗，形成了獨具特色的標準化體系和管控模式，開創了與國內眾多大型房地產開發商住宅精裝戰略合作的先河。在精裝房施工方面，市場占有率全國第一，是行業為數不多的能夠同時大批量、高密度、多區域實施，各類型、各級別住宅精裝修業務的裝飾公司。“廣田”商標被認定為“中國馳名商標”、“廣東省著名商標”、“深圳市知名品牌”，在業內享有較高的知名度和影響力。公司在建筑裝飾領域具備豐富的項目經驗，為本項目的實施奠定了堅實的基礎。
（4）公司具備實施本項目的人員、技術、市場儲備
公司一直注重人才培育和儲備，擁有一批行業頂尖的設計與施工管理人才。公司建立了培訓機構廣田學院，全面負責公司人才體系建設及實施工作，從運營管理、專業技能、素質提升等三個方面，打造了“鷹計劃”、“筑建計劃”和“圓6夢計劃”等三大人才培養體系，形成了多層次的人才梯隊培育和儲備計劃。同時，公司具有優秀的職業經理人，搭建了專業化的管理團隊，并推出了股票期權、限制性股票等激勵計劃，健全了公司長期、有效的激勵約束機制，有效提升了人才穩定性。同時，公司具備國內規模較大的建筑裝飾設計領域專業的人才團隊。公司深耕建筑裝飾行業多年，致力于建筑裝飾室內裝配化、模塊化與裝配化裝修的集成、室內環境預評價、BIM技術等領域的研發。公司具備有專利和軟件著作權427項，積極參編國家、行業及地方標準，技術研發能力處于行業領先水平。公司技術儲備處于行業領先水平，并將專利技術轉化為實用工程技術，滿足客戶的個性化需求，榮獲魯班獎工程12項，國家優質工程獎1個，中國建筑工程裝飾獎138個。
公司致力于聚焦建筑裝飾主營業務，立足粵港澳大灣區建設，積極發揮住宅精裝修在人才安居房項目優勢，重點推展粵港澳大灣區民生工程項目。2020年，公司積極發揮行業龍頭企業區域優勢，重點拓展粵港澳大灣區民生工程項目，全年承接了包括深圳市第二兒童醫院、深汕中心醫院、深圳龍華高級中學、深圳市人才住房、深圳前海國際會議中心、廣州南沙國際郵輪碼頭綜合體、深圳農村商業銀行總行辦公樓、深業上城文華東方酒店等重點民生及商業工程項目。截至2021年3月31日，公司裝飾施工和裝飾設計累計已簽約未完工訂單金額為232.10億元（未經審計），已中標尚未簽約訂單金額為12.09億元（未經審計）。公司未來將持續完善營銷網絡布局，在鞏固現有市場情況下，積極儲備訂單及開拓市場
（一）項目實施的必要性
1、規模化養殖是我國家禽養殖業發展的必然趨勢
近年來，我國持續推動養殖往規模化、標準化的方向發展，根據《國務院辦公廳關于促進畜牧業高質量發展的意見》國辦發（2020）31號文件提出的發展目標，到2025年畜禽養殖規模化率和畜禽糞污綜合利用率分別達到70%以上和80%以上，到2030年分別達到75%以上和85%以上。公司所處的肉雞養殖行業是完全競爭行業，對資金、技術、規模、養殖環境等因素要求較高。近年來，由于規模化養殖、集約用地等政策及產業發展要求，肉雞養殖行業的集中度呈逐步提升趨勢，行業在經歷H7N9疫情、原料漲價和國家宏觀經濟調控后處于整合階段。隨著國家環保要求的不斷提升和行業自身的持續波動，大量中小型企業或者小養殖戶被迫退出行業競爭，以及大企業利用“公司+農戶（或家庭農場）”或者“公司+基地+農戶（或家庭農場）”等模式擴張、延伸產業鏈并加強大企業間的強強聯合，行業內仍在持續進行資源整合，行業集中度持續提高趨勢明顯，區域龍頭企業市場份額逐步提高。優勢企業的競爭關鍵點在于產能擴張速度、成本控制能力以及食品安全控制能力，而其中擴張速度是搶占市場的重要因素。因此，隨著行業向規模化、集約化方向發展，大型肉雞生產企業規�；B殖的加速趨勢仍將在今后一段時間內持續體現。
