淄博代寫償債能力評估報(bào)告 商業(yè)辦公及客運(yùn)中心項(xiàng)目
地方政策
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門近年來積極推動相關(guān)政策，支持社會辦醫(yī)和眼健康行業(yè)發(fā)展。2017年9月，廣西壯族自治區(qū)政府辦公廳印發(fā)《廣西支持社會力量提供多層次多樣化醫(yī)療服務(wù)實(shí)施方案》，指出要在統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)置、放寬市場準(zhǔn)入、促進(jìn)投資、鼓勵合作等方面進(jìn)一步擴(kuò)大社會辦醫(yī)市場開放，在眼科、骨科、口腔科等領(lǐng)域加快打造一批具有競爭力的品牌服務(wù)機(jī)構(gòu)；2019年7月，廣西壯族自治區(qū)教育廳等多部門根據(jù)教育部等八部門印發(fā)的《綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，制定了《廣西壯族自治區(qū)綜合防控兒童青少年近視實(shí)施方案》，明確了到2023年，力爭實(shí)現(xiàn)全區(qū)兒童青少年總體近視率在2018年的基礎(chǔ)上每年降低0.5個百分點(diǎn)以上，近視高發(fā)市縣每年降低1個百分點(diǎn)以上，到2030年，實(shí)現(xiàn)全區(qū)兒童青少年新發(fā)近視率明顯下降，視力健康整體水平顯著提升，6歲兒童近視率控制在3%左右，小學(xué)生近視率在完成國家目標(biāo)（38%）的基礎(chǔ)上力爭再下降2—3個百分點(diǎn)，初中生近視率下降到60%以下，高中階段學(xué)生近視率下降到70%以下。
國家和地方政策支持社會辦醫(yī)和眼科醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域，為本次資金投資項(xiàng)目提供了良好的政策支持。
4、項(xiàng)目投資估算
本項(xiàng)目投資總額為15，160.09萬元。
5、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)
經(jīng)測算，本項(xiàng)目投資稅后內(nèi)部收益率為17.99%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）為5.76年，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。
6、項(xiàng)目涉及的審批事項(xiàng)
截至本分析報(bào)告出具日，本項(xiàng)目涉及的備案及環(huán)評工作尚在進(jìn)行中。
（八）補(bǔ)充流動資金項(xiàng)目
1、項(xiàng)目基本情況
公司擬將本次向特定對象資金中89，104.00萬元用于補(bǔ)充流動資金。
2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性
作為全國性連鎖醫(yī)療機(jī)構(gòu)，公司已在技術(shù)、服務(wù)、品牌、規(guī)模、人才、科研、管理等方面形成較強(qiáng)的核心競爭力，但隨著業(yè)務(wù)和網(wǎng)絡(luò)的不斷擴(kuò)張，公司在未來的醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、市場拓展和醫(yī)療服務(wù)能力進(jìn)一步提升的過程中仍存在持續(xù)的資金需求。本次向特定對象的資金將部分用于補(bǔ)充公司流動資金，資金到位后，公司營運(yùn)資金需求將得到有效緩解，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)健，為公司長期、可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。
3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性
本次向特定對象的資金部分用于補(bǔ)充流動資金符合公司所處行業(yè)發(fā)展的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)現(xiàn)狀，符合公司當(dāng)前實(shí)際發(fā)展情況，有利于公司經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)提升和企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展，有利于增強(qiáng)公司的資本實(shí)力，滿足公司經(jīng)營的資金需求，實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展戰(zhàn)略。本次向特定對象資金部分用于補(bǔ)充流動資金符合《創(chuàng)業(yè)板上市公司證券注冊管理辦法（試行）》《監(jiān)管問答一一關(guān)于引導(dǎo)規(guī)范上市公司融資行為的監(jiān)管要求》關(guān)于資金運(yùn)用的相關(guān)規(guī)定，方案切實(shí)可行。
1總論
1.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：生物科技創(chuàng)新中心項(xiàng)目
建設(shè)單位：昆明生物技術(shù)有限公司
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
建設(shè)期限：2020年3月—2022年12月。
建設(shè)內(nèi)容：按照云南生物技術(shù)股份有限公司（以下簡稱“云南”）發(fā)展規(guī)劃總體部署，計(jì)劃在昆明市高新區(qū)建立國際先進(jìn)水平的生物醫(yī)藥研發(fā)平臺，由全資子公司昆明生物技術(shù)有限公司（以下簡稱“昆明”）建設(shè)生物科技創(chuàng)新中心項(xiàng)目。項(xiàng)目為公司創(chuàng)新型疫苗的基礎(chǔ)研究、應(yīng)用技術(shù)研究和項(xiàng)目開發(fā)能力提供重要支撐，建成國內(nèi)領(lǐng)先的疫苗等生物技術(shù)藥的綜合性研究開發(fā)、分析評價(jià)和中試平臺，為公司長足發(fā)展提供重要保障。項(xiàng)目用地面積15.53畝，總建筑面積約3.8萬平方米，地上面積3.1萬平方米，地下面積0.7萬平方米，計(jì)劃于2022年12月31日完成項(xiàng)目建成。
投資與資金籌措：
項(xiàng)目總投資3.17億元，其中1000萬元為昆明市高新區(qū)給予的疫苗產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)扶持資金，3.07億元由企業(yè)自籌解決。
1.2項(xiàng)目所在地區(qū)概況
1.2.1云南發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出
云南擁有獨(dú)特的自然環(huán)境、多樣的立體氣候、豐富的生態(tài)資源、眾多野生動物資源、優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、絢麗多姿的民族文化和創(chuàng)新開放的大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，在全國范圍內(nèi)具備發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的突出優(yōu)勢。云南具備打造國際區(qū)域性健康生活目的地和康養(yǎng)勝地的優(yōu)質(zhì)條件和豐富資源。經(jīng)過長期發(fā)展，云南大健康產(chǎn)業(yè)質(zhì)效日益提升，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)逐步凸顯，品牌產(chǎn)品工程和企業(yè)培育工程效果日益顯現(xiàn)，創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)，對外開放取得新突破，大健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值不斷增長，新產(chǎn)品、新服務(wù)、新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，具備大健康產(chǎn)業(yè)較好的發(fā)展基礎(chǔ)。
云南擁有深厚的生物技術(shù)文化底蘊(yùn)，抗戰(zhàn)時(shí)期中央防疫處由北平遷居至昆明，為中國現(xiàn)代生物技術(shù)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)，中國首支青霉素便誕生于此。建國后，醫(yī)學(xué)科學(xué)院生物學(xué)研究所、中科院動物研究所落戶昆明，為昆明的生物技術(shù)和科研創(chuàng)新氛圍注入了持久動能。
1.2.2選址地理位置概況
該項(xiàng)目選址位于昆明高新區(qū)，地形較為平坦，屬喀斯特地貌。高新區(qū)地處滇池盆地，滇池流域位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺西南邊緣。流域中心及上部為第三系及第四系地層，由碳酸巖、松散巖、碎屑巖和噴出巖組織，屬于新生代第四紀(jì)以來沉積物，沉積厚度達(dá)40-50m，土壤類型為水稻土、紅壤和沖積土。區(qū)內(nèi)地質(zhì)較好，完全可以滿足各類建筑的建筑條件。
