運(yùn)城代寫穩(wěn)定回報(bào)論證報(bào)告 海曙段塘村村民安置房(環(huán)城西路以西1#地塊)
4、投資概算情況
品牌營(yíng)銷服務(wù)一體化建設(shè)項(xiàng)目擬投資總額為43，724.77萬(wàn)元。
（二）倉(cāng)儲(chǔ)物流建設(shè)項(xiàng)目
1、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目將購(gòu)置先進(jìn)的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，并配套投入智能倉(cāng)儲(chǔ)物流信息化系統(tǒng)以構(gòu)建智能化的物流倉(cāng)儲(chǔ)體系，從質(zhì)檢、入庫(kù)、盤點(diǎn)到發(fā)貨均實(shí)行自動(dòng)化運(yùn)行。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，公司倉(cāng)儲(chǔ)容量將得到大幅提高，建成后將提升公司的貨物吞吐能力，使得公司倉(cāng)儲(chǔ)物流存貨和客戶需求量相匹配，為公司業(yè)務(wù)拓展奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。
2、項(xiàng)目建設(shè)必要性
（1）擴(kuò)大現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)物流容量，滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求
近年來(lái)，隨著公司業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，服務(wù)客戶體量的不斷增大，公司業(yè)務(wù)規(guī)模大幅增長(zhǎng)。倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)是電商運(yùn)作的重要基礎(chǔ)設(shè)施，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的增長(zhǎng)，公司現(xiàn)有的倉(cāng)儲(chǔ)物流容量不能滿足公司的業(yè)務(wù)需求，尤其是“雙十一”、“雙十二”、春節(jié)等特定購(gòu)物高峰期。物流倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)的低效嚴(yán)重影響了公司的發(fā)貨速度及消費(fèi)者的用戶體驗(yàn)。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，公司擬通過本項(xiàng)目建設(shè)擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)物流容量，以期提升公司的貨物吞吐能力，為公司業(yè)務(wù)的快速發(fā)展奠定扎實(shí)的硬件基礎(chǔ)。
（2）實(shí)施全面自動(dòng)化及智能化運(yùn)作，提高倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)行效率
隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷增長(zhǎng)，公司傳統(tǒng)的“人工+機(jī)械”物流倉(cāng)儲(chǔ)方式已出現(xiàn)效率低、成本高的弊端，不能很好滿足公司業(yè)務(wù)的需求，尤其是“雙十一”、“雙十二”、春節(jié)等特定購(gòu)物高峰期。當(dāng)前，由于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的出現(xiàn)，倉(cāng)儲(chǔ)物流越來(lái)越朝著高質(zhì)高效、智能化方向發(fā)展，自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備有效地節(jié)省勞動(dòng)力、縮短作業(yè)時(shí)間，同時(shí)提升物流管理的效率。公司擬通過本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)實(shí)施集中管理并提高自動(dòng)化水平，提高公司的倉(cāng)儲(chǔ)和物流配送能力，優(yōu)化公司物流配送體系，提升供應(yīng)鏈上下游的整體物流運(yùn)作效率，快速響應(yīng)客戶需求，有效提升庫(kù)存周轉(zhuǎn)率，降低倉(cāng)儲(chǔ)物流人力成本。
3、項(xiàng)目建設(shè)可行性
（1）利好政策頻出，支持倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)快速發(fā)展
對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)來(lái)講，宏觀政策的支撐可以保障行業(yè)持續(xù)良性發(fā)展。近年來(lái)，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域扶持政策頻出，政策支持力度不斷加大，行業(yè)發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化，有助于解決我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域長(zhǎng)期供給不足、質(zhì)量不高、結(jié)構(gòu)錯(cuò)配等問題。2017年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)物流降本增效促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》，提出加強(qiáng)對(duì)物流發(fā)展的規(guī)劃和用地支持；布局和完善一批國(guó)家級(jí)物流樞紐；開展倉(cāng)儲(chǔ)智能化試點(diǎn)示范。2019年，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)物流高質(zhì)量發(fā)展形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的意見》，提出推動(dòng)國(guó)家物流樞紐網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；實(shí)施物流自動(dòng)化改造行動(dòng)；創(chuàng)新用地支持政策。國(guó)家政策的支持將有力保障公司本次倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目的實(shí)施。
（2）公司扎實(shí)的產(chǎn)品業(yè)務(wù)，為項(xiàng)目實(shí)施奠定基礎(chǔ)
受益于公司良好的運(yùn)營(yíng)能力和創(chuàng)新能力，公司多年來(lái)積累了相當(dāng)數(shù)量的優(yōu)質(zhì)客戶資源，公司整體規(guī)模逐漸擴(kuò)大。目前，公司業(yè)務(wù)類型主要為互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷，業(yè)務(wù)范圍涵蓋為消費(fèi)者提供數(shù)字營(yíng)銷、電商運(yùn)營(yíng)、定制化產(chǎn)品營(yíng)銷。多形態(tài)營(yíng)銷模式互相補(bǔ)充，消費(fèi)數(shù)據(jù)相互打通，推進(jìn)多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展，使得業(yè)務(wù)規(guī)模不斷發(fā)展壯大。憑借多年來(lái)積累的消費(fèi)數(shù)據(jù)，公司對(duì)消費(fèi)者的需求及需求變化有著較深的了解和把握，提供線上線下多渠道/多平臺(tái)服務(wù)，不斷增加與客戶之間的粘性。因此，在此業(yè)務(wù)板塊上，具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的建設(shè)及運(yùn)用，需要投入大量的人力、物力及財(cái)力，而且是一個(gè)長(zhǎng)期的投入過程，公司扎實(shí)的產(chǎn)品業(yè)務(wù)為項(xiàng)目的建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（3）豐富的倉(cāng)儲(chǔ)物流人才儲(chǔ)備及實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供支持
本項(xiàng)目建設(shè)的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心需要公司具有較強(qiáng)的倉(cāng)儲(chǔ)物流管理能力。而公司經(jīng)過多年發(fā)展，現(xiàn)階段已在山東濟(jì)南租賃了1萬(wàn)平方的場(chǎng)地用于產(chǎn)品的存放運(yùn)轉(zhuǎn)。該倉(cāng)儲(chǔ)中心一直支撐著公司的業(yè)務(wù)良性發(fā)展，作用極大。因此，公司在多年的倉(cāng)儲(chǔ)物流經(jīng)營(yíng)中，培養(yǎng)了高質(zhì)量的物流管理團(tuán)隊(duì)并積累了豐富的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，形成了完善的運(yùn)行流程，并制定了規(guī)范的管理制度，使得公司的倉(cāng)儲(chǔ)物流管理平臺(tái)能夠?qū)⑹袌?chǎng)需求與倉(cāng)儲(chǔ)物流管理有效結(jié)合，合理調(diào)配公司資源，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物流的高效運(yùn)作。公司積累的倉(cāng)儲(chǔ)物流人才儲(chǔ)備及實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了有力支持。
4、投資概算情況
倉(cāng)儲(chǔ)物流建設(shè)項(xiàng)目擬投資總額為8，431.33萬(wàn)元。
（三）研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目
1、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目圍繞公司互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展需要，建設(shè)公司互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷研發(fā)中心，對(duì)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)能力輸出系統(tǒng)及信息系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)開發(fā)，包括供應(yīng)鏈與財(cái)務(wù)一體化系統(tǒng)、會(huì)員管理（CRM）系統(tǒng)、客戶數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)（CDP）和電商代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目管理等內(nèi)容；同時(shí)，結(jié)合公司在未來(lái)發(fā)展過程中產(chǎn)生的主要業(yè)務(wù)需求，開發(fā)數(shù)據(jù)中臺(tái)和廣告投放系統(tǒng)，包括數(shù)據(jù)中臺(tái)-數(shù)艙和推廣投放自動(dòng)化系統(tǒng)等；此外，穩(wěn)步增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)需求使得公司積累了大量有效的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為了實(shí)現(xiàn)對(duì)客戶的快速響應(yīng)，公司將對(duì)現(xiàn)有的成功服務(wù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行梳理，實(shí)施并開發(fā)創(chuàng)意資產(chǎn)管理系統(tǒng)和電商代運(yùn)營(yíng)知識(shí)庫(kù)，通過信息系統(tǒng)將相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力做標(biāo)準(zhǔn)化的輸出，提升服務(wù)的質(zhì)量和效率。上述信息系統(tǒng)平臺(tái)的升級(jí)開發(fā)，將全面覆蓋公司外部業(yè)務(wù)和內(nèi)部經(jīng)營(yíng)各環(huán)節(jié)的信息化系統(tǒng)，為公司的經(jīng)營(yíng)管理提供充分、可靠的依據(jù)，保障公司的信息安全，進(jìn)一步提升公司的運(yùn)營(yíng)水平，強(qiáng)化公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
