渭南代寫項目可行性報告 應家配套學校項目
二、本次資金投資項目的必要性和可行性分析
（一）長沙明亮遷址擴建項目
隨著公司“分級連鎖”發(fā)展模式的成功運營，經營規(guī)模和品牌效應不斷提升。長沙明亮作為公司最早設立的眼科醫(yī)院之一，診療總量和營業(yè)收入保持了較快增長，醫(yī)療技術與服務質量不斷提高。為進一步發(fā)展醫(yī)院業(yè)務、提高診療水平、滿足患者多層次就醫(yī)需求，把長沙明亮打造成國內領先，對標國際一流的眼科醫(yī)院，公司擬對長沙明亮進行遷址擴建。
項目建成后，將改善患者就醫(yī)環(huán)境、提高長沙明亮的接診容量、擴大市場覆蓋面，進而有效提高長沙明亮的醫(yī)療服務質量和科研、臨床水平，發(fā)揮長沙明亮對湖南省和周邊地區(qū)的輻射能力和引領作用。長沙明亮遷址擴建項目預計投資額為42，000.00萬元，建設周期為12個月。
2、項目實施的必要性
提高接診能力，打造領先眼科醫(yī)院
長沙明亮歷經多年的發(fā)展，在長沙市具有深厚的基礎。長沙明亮營業(yè)收入近十年內從2009年的7，774萬元增長至2019年的3.92億元，保持復合增長率17.55%的持續(xù)高速增長，2019年門診量達到21.18萬人次，手術量達到1.84萬臺。成立多年發(fā)展至今，長沙明亮已在本省區(qū)建立了突出的影響力，但目前病房和門診已較為緊張，就診空間接近飽和。隨著當?shù)丶爸苓厖^(qū)域眼科醫(yī)療市場需求逐步釋放，預計未來長沙明亮門診量和手術量還將持續(xù)增長，現(xiàn)階段場地空間條件制約了醫(yī)院的進一步發(fā)展。
醫(yī)院的遷址擴建將增加場地面積，大幅提高長沙明亮的接診能力，為長沙明亮引領全國眼科醫(yī)療行業(yè)發(fā)展、未來成長為世界一流的眼科醫(yī)院創(chuàng)造了必要的硬件和軟件條件。
改善現(xiàn)有環(huán)境，滿足患者多層次'多樣化就醫(yī)需求
隨著湖南當?shù)亟洕降奶岣撸颊叩木歪t(yī)需求已經從保障醫(yī)療安全、治愈疾病等基礎層次上升到對主診醫(yī)生、術式選擇、就醫(yī)環(huán)境、私密空間、診療流程、醫(yī)護關懷等更高的需求層次，中高端醫(yī)療服務的需求不斷增加。同時，政策方面也提倡社會辦醫(yī)提供多層次的醫(yī)療服務：2017年5月，國務院辦公廳印發(fā)《關于支持社會力量提供多層次多樣化醫(yī)療服務的意見》，提出支持社會力量提供多層
次多樣化醫(yī)療服務；2018年5月，湖南省發(fā)布了《湖南省人民政府辦公廳關于支持社會力量提供多層次多樣化醫(yī)療服務的實施意見》，明確指出要拓展多層次多樣化服務、積極發(fā)展個性化就醫(yī)服務，進一步提升就醫(yī)體驗，多方位滿足患者身心健康需要。
目前長沙明亮患者等候區(qū)較為擁擠，手術室、住院病床及醫(yī)療設備的使用常年處于飽和狀態(tài)，專家門診和病房面積也急需提高。醫(yī)院進行遷址擴建后，除了擴大門診、手術室，升級先進醫(yī)療設備外，醫(yī)院還會根據(jù)實際情況擴建特需病房、標準病房和普通病房等，同時還將優(yōu)化診療流程、完善服務體系，提升服務標準及服務水平，為患者提供多元化選擇空間，滿足不同患者的多層次診療需求。
發(fā)揮長沙明亮對全國醫(yī)院的引領作用
明亮眼科借鑒國內外醫(yī)療管理經驗，結合我國眼科醫(yī)療市場“全國分散、地域集中”的特點創(chuàng)立了“分級連鎖”的發(fā)展模式。遷址擴建完成后，長沙明亮作為公司重要的技術中心和疑難眼病會診中心，將會同明亮眼科各研究所，開展前沿性的眼科課題研究和技術攻關，并對全國各級醫(yī)院提供技術支持。
此次遷址擴建將推動長沙明亮在技術、業(yè)務等方面跨上新的臺階，鞏固長沙明亮在湖南省內的中心龍頭地位和在全國的技術引領作用，契合公司業(yè)務發(fā)展規(guī)劃。
進一步提升長沙明亮的臨床、教學、科研綜合能力
科研實力是衡量醫(yī)院核心競爭力的重要指標，醫(yī)院的可持續(xù)發(fā)展必須依靠科技進步和創(chuàng)新。通過高質量的科研工作，醫(yī)院將不斷輸出新的診療技術，從而提高醫(yī)療和臨床水平，以保持技術領先優(yōu)勢。此次遷址擴建后，長沙明亮將建立臨床研究所、臨床操作教室、顯微操作培訓室、GCP辦公室等一系列場所，大力發(fā)展學科建設，穩(wěn)步提升科研臨床能力。長沙明亮將依托已有或新建的醫(yī)教研平臺，加大資源投入，促進臨床診療技術的提高，并同步推進與相關科研院所的合作，充分發(fā)揮各自在人才、科研、臨床、技術、教育等方面的優(yōu)勢，共享優(yōu)質資源，進一步增強公司在臨床、教學、科研等方面的實力。
（1）我國眼科醫(yī)療服務需求持續(xù)增長，潛在市場空間巨大
近年來我國眼科醫(yī)療服務需求呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢，原因主要在于：（1）隨著我國人口結構老齡化，年齡相關性眼病患者不斷增加；（2）青少年的眼健康狀況日趨嚴峻，特別是近視眼的發(fā)病率遠高于世界平均水平；（3）疫情改變了人們的生活方式，網上上課、網上辦公、網上娛樂、網上社交的趨勢化加劇了用眼強度，對視覺健康造成更大影響，積蓄了更多眼科醫(yī)療服務需求。
根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2019年末，全國60歲及以上老年人口2.54億人，占總人口的18.1%；根據(jù)全國老齡工作委員會辦公室發(fā)布的《中國人口老齡化發(fā)展趨勢預測研究報告》，預計2050年我國60歲以上人口將達4億以上。由此可以預見，人口老齡化帶來的白內障、糖尿病視網膜病變等年齡相關性眼病將持續(xù)增長。
根據(jù)國家衛(wèi)健委公布的2018年全國兒童青少年近視調查結果，2018年，全國兒童青少年總體近視率達53.6%。其中，小學生為36.0%，初中生為71.6%，高中生高達81.0%，2020年我國近視患者總人數(shù)預計達到7億。在疫情的影響下，根據(jù)教育部2020年對9省份的最新調研，與2019年底相比，2020年上半年學生近視率增加了11.7%，其中小學生近視率增加了15.2%、初中生增加了8.2%，高中生增加了3.8%。近視人群高發(fā)化、低齡化、高度化的形勢嚴峻。
與此同時，隨著人們收入水平日益提高，我國醫(yī)療保障制度不斷完善，眼科醫(yī)療潛在需求將不斷轉化為現(xiàn)實的有效需求。在需求增加和消費升級的共同作用下，眼科診療市場容量不斷擴大。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國眼科門急診患者數(shù)量已從2014年的8，564.1萬人增長至2019年的11，860.0萬人，2019年我國眼科市場規(guī)模達到1，037億元，并呈現(xiàn)快速增長的態(tài)勢。隨著眼科醫(yī)療服務需求的進一步提升，眼科醫(yī)療服務市場將繼續(xù)擴容，行業(yè)有望繼續(xù)保持高景氣度發(fā)展，為本次資金投資項目提供了良好的行業(yè)基礎。
