固原代寫資金管理實施細則 新芝賓館西側地塊
（1）中國網購市場的蓬勃發展是本項目實施的有力保障
近年來，隨著中國消費者收入水平不斷提高、電商滲透率有所提升，網絡零售行業蓬勃發展。根據國家統計局的數據顯示，2020年全國網上零售額達11.76萬億元，同比上年增長10.90%。網購市場的巨大規模為國內自有品牌市場提供了良好的發展環境，有利于互聯網營銷企業利用其基于社交、直播、短視頻等多種形態營銷渠道的優勢，打造自有品牌商品，實現品牌營銷向品牌運營的轉換，培育自有品牌的用戶群體。
（2）公司具備扎實的數據研究分析能力
公司開展互聯網營銷業務一直注重數據研究，通過設立專業的數據分析團隊，重點培養數據研究人才，不斷的積累運營經驗，已形成了一套自有的數據分析思路。在實際業務中，公司能夠向品牌方提供針對消費者、產品池、陣地流量的最優解決方案，以數字手段快速提升傳統行業客戶在電商市場的交易規模，加速品牌的互聯網化和產品的電商化，并在此過程中積累了終端消費者需求和行為特點的海量數據。此外，公司積極創新，開發了數據分析系統、訂單管理系統、數倉系統、供應鏈系統等核心運營信息化系統，助力公司實現大數據的洞察和分析，并持續提升公司的經營業績。公司扎實的數據研究分析能力將為本項目的實施奠定堅實的技術基礎。
（3）公司擁有豐富的互聯網營銷業務經驗
近年來，公司互聯網營銷業務發展迅速，已形成了“電商運營服務+互聯網全渠道營銷”的業務組合，通過不斷積累業務數據，協助品牌商形成C2B的定制化產品，最終有效地提升了該品牌的行業影響力及線上銷售額。過去5年，公司已在酒類、個護、乳業、家具等品類下與多個知名品牌商建立了互聯網銷售、互聯網代運營服務等多種合作模式。2018年至2020年，據公司數倉系統統計，公司幫助客戶實現在全域平臺整體銷售GMV的平均年度增長率為40%，公司豐富的互聯網營銷業務經驗將成為本項目實施的有力支撐。
4、投資概算情況
品牌營銷服務一體化建設項目擬投資總額為43，724.77萬元。
（二）倉儲物流建設項目
1、項目概況
本項目將購置先進的物流倉儲設備，并配套投入智能倉儲物流信息化系統以構建智能化的物流倉儲體系，從質檢、入庫、盤點到發貨均實行自動化運行。通過本項目的實施，公司倉儲容量將得到大幅提高，建成后將提升公司的貨物吞吐能力，使得公司倉儲物流存貨和客戶需求量相匹配，為公司業務拓展奠定扎實的基礎。
2、項目建設必要性
（1）擴大現有倉儲物流容量，滿足業務發展需求
近年來，隨著公司業務的不斷發展，服務客戶體量的不斷增大，公司業務規模大幅增長。倉儲物流系統是電商運作的重要基礎設施，隨著業務規模的增長，公司現有的倉儲物流容量不能滿足公司的業務需求，尤其是“雙十一”、“雙十二”、春節等特定購物高峰期。物流倉儲系統的低效嚴重影響了公司的發貨速度及消費者的用戶體驗。為滿足公司業務發展的需要，公司擬通過本項目建設擴大倉儲物流容量，以期提升公司的貨物吞吐能力，為公司業務的快速發展奠定扎實的硬件基礎。
（2）實施全面自動化及智能化運作，提高倉儲物流運行效率
隨著業務規模的不斷增長，公司傳統的“人工+機械”物流倉儲方式已出現效率低、成本高的弊端，不能很好滿足公司業務的需求，尤其是“雙十一”、“雙十二”、春節等特定購物高峰期。當前，由于物聯網技術的出現，倉儲物流越來越朝著高質高效、智能化方向發展，自動化倉儲設備有效地節省勞動力、縮短作業時間，同時提升物流管理的效率。公司擬通過本項目的建設，對倉儲物流系統實施集中管理并提高自動化水平，提高公司的倉儲和物流配送能力，優化公司物流配送體系，提升供應鏈上下游的整體物流運作效率，快速響應客戶需求，有效提升庫存周轉率，降低倉儲物流人力成本。
3、項目建設可行性
（1）利好政策頻出，支持倉儲物流行業快速發展
對于倉儲物流行業來講，宏觀政策的支撐可以保障行業持續良性發展。近年來，我國倉儲物流領域扶持政策頻出，政策支持力度不斷加大，行業發展環境不斷優化，有助于解決我國倉儲物流領域長期供給不足、質量不高、結構錯配等問題。2017年，國務院發布《國務院辦公廳關于進一步推進物流降本增效促進實體經濟發展的意見》，提出加強對物流發展的規劃和用地支持；布局和完善一批國家級物流樞紐；開展倉儲智能化試點示范。2019年，國家發展和改革委員會發布《關于推動物流高質量發展形成強大國內市場的意見》，提出推動國家物流樞紐網絡建設；實施物流自動化改造行動；創新用地支持政策。國家政策的支持將有力保障公司本次倉儲物流項目的實施。
（2）公司扎實的產品業務，為項目實施奠定基礎
受益于公司良好的運營能力和創新能力，公司多年來積累了相當數量的優質客戶資源，公司整體規模逐漸擴大。目前，公司業務類型主要為互聯網營銷，業務范圍涵蓋為消費者提供數字營銷、電商運營、定制化產品營銷。多形態營銷模式互相補充，消費數據相互打通，推進多業態協同發展，使得業務規模不斷發展壯大。憑借多年來積累的消費數據，公司對消費者的需求及需求變化有著較深的了解和把握，提供線上線下多渠道/多平臺服務，不斷增加與客戶之間的粘性。因此，在此業務板塊上，具備較強的競爭力。企業倉儲物流中心的建設及運用，需要投入大量的人力、物力及財力，而且是一個長期的投入過程，公司扎實的產品業務為項目的建設奠定堅實基礎。
（3）豐富的倉儲物流人才儲備及實施經驗，為本項目的建設提供支持
本項目建設的智能倉儲物流中心需要公司具有較強的倉儲物流管理能力。而公司經過多年發展，現階段已在山東濟南租賃了1萬平方的場地用于產品的存放運轉。該倉儲中心一直支撐著公司的業務良性發展，作用極大。因此，公司在多年的倉儲物流經營中，培養了高質量的物流管理團隊并積累了豐富的運營管理經驗，形成了完善的運行流程，并制定了規范的管理制度，使得公司的倉儲物流管理平臺能夠將市場需求與倉儲物流管理有效結合，合理調配公司資源，實現倉儲物流的高效運作。公司積累的倉儲物流人才儲備及實施經驗，為本項目的建設提供了有力支持。
4、投資概算情況
